老小区房屋上演“喷泉秀”不罕见 不少热心市民贡献了解决方案 昨天，在我们的报道发出后，不少杭州市民通过快报热线以及官微公众号留言，向我们大倒苦水，诉说自家曾经遭遇过的下水道、排水口之困。 网友“魏倩”说：我曾经住在上世纪九十年代造的多层住宅里，也是二楼，也是因为下水不畅，厨房里整整五年没有排出一滴水，但经常有别人家的水在我家制造“喷泉”，实在受不了，搬家了。 网友“Yang”说：深有同感！我家住二楼，早些年楼下开饭馆，厕所下水道也经常堵，三天两头找物业来疏通。近年楼下店铺禁止餐饮，这现象就再没发生了。 网友“不忘初心”不仅讲述了他们家当时的情况，还详细叙述了解决方案：这都是老房子下水管道的设计问题，我家三楼，以前也出现过这种情况，开始时水都在二楼，后来二楼独立拉了下水管道直通地下，水就都到我们家来了。开始时找人疏通楼下的总管道，通后会好一段时间，但不久，管道又会堵塞，治标不治本。主要是老的下水管道转弯的地方设计不合理，还有地势高低问题，下雨天会造成雨水倒灌，堵塞下水道的一些转弯处。后来通过社区把我们小区整个下水管道重新铺设后，就再也没出现喷泉现象了。 从市民和网友的留言来看，老小区房屋因下水道堵塞而出现喷泉的现象并不罕见，很多市民都和网友“不忘初心”一样找到了解决办法，并与大家进行了分享。 网友“强哥”说：2楼到7楼污水管用直径50cm的大管子，每户人家污水装个阀门。 市民朱女士说：定期疏通是防止水管堵塞最简单有效的方式之一，需督促物业来做。 网友“苏羊”说：如果旧管无法找到原因，可以从2楼新接一个排水管口，承担2楼及以上住户的排水问题。即使卖房子，肯定也要解决排水问题，于人于己都好。 家住25幢3楼的吴女士对于网友“苏羊”的说法非常认可。她说，她家厨房的下水道排水口在十多年前也曾出现过“喷泉”的情况，在原本的管道中一直找不到原因，后来他们整个单元的厨房下水道都进行了改造，在厨房墙上新打出一个排水口，做了新的下水道用来排水，直到现在“喷泉”问题都没有再在厨房出现。 2楼下水道最容易堵 买房前应了解房屋排水问题 回顾景芳五区25幢的这次“喷泉”之困，最先出现家中“喷泉”的是2楼郭先生家，之后逐渐向上蔓延，而郭先生家的“喷泉”情况也是整幢楼最严重的。 在杭州从事了20多年管道疏通的方师傅认为，这还是因为2楼的下水道最容易堵，他说：“多层楼房在设计的时候，一般2楼及以上的房子，下水管用的是同一根管道，而1楼的房子，由于离窨井太近，为防止反味，都是用单独的管道。特别是老小区，长年累月下来，下水管道如果堵住了，那么溢水遭殃的，大概率会是2楼。” 水电工程师黄先生分析：“国家在《建筑给排水设计规范》上有明确规定，高层建筑的一楼必须单独排水。之所以要这么设计，是考虑到底层所承受的水压。假如二楼到顶楼全部同时冲水，一根直管排下来，那么越往下压力越大，堵塞的情况就容易发生。一楼单独接管，那么这个排水的压力自然就在二楼。不过，现在的新房子大多经过水压测算，如果楼层较高，二楼也可能会单独接管的。” 排水功能是房屋品质的重要组成部分，和居民日后的生活密切相关。我们在此也提醒购房者，尤其是想要购买二手房的市民，购房前需仔细检查房屋的排水情况，装修时记得要预留检修口，以免排水出现问题需检修时，对房屋装修造成严重破坏。 | 
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