《景芳五区有个单元 下水道“喷泉”两个月》后续——

都市快报 见习记者 黄煜轩 文/摄

“太谢谢了！我们的下水道终于通了，‘喷泉’立马变成‘漩涡’，水已经都排干净了！”昨天，家住景芳五区25幢1单元4楼的市民杜女士再次给快报打来电话，激动地告诉我们，经过快报“民意直通车”昨天的采访，物业立马请来了专业人士进行疏通。实际上，在找出堵塞的原因后，疏通过程仅仅用了几分钟，25幢1单元所有人家的厕所下水道都畅通了。

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杜女士第一次给快报打电话，是前天一大早，诉说她家厕所凌晨冒“喷泉”，厕所和客厅全是水和泡沫，她一晚没睡，搬沙土做沙包“防洪筑堤”，将“洪水”堵在卧室之外。

不仅杜女士家如此，这个单元几户人家已经“喷泉”两个月，物业和居民自己雇来的疏通队一而再再而三地疏，可一直没能彻底解决问题。眼下，2楼想搬家逃离，3楼衣服棉被都被漏水湿透，6楼虽然还没有出现“喷泉”，但为了尽量不给楼下邻居添麻烦，一家人不敢让水流进厕所排水口，27岁大姑娘只能像小孩一样在脚盆里洗澡。

找到了“罪魁祸首”水泥石块

杜女士终于可以睡个安心觉

杜女士告诉我们，物业请来的专业人士在进行了一番检查之后，打开了一个位于25幢1楼蛋糕店后方的窨井盖，用工具疏通了一番之后，她就听到家中下水道排水口传出了“咚咚”的声响，本来还在一直向外“喷泉”的排水口立马出现了一个漩涡，积水不一会儿就通过排水口被全部排干了。

“我听说是一团黑色的东西被捅出来之后，下水道就通了。”杜女士说，这下她们家的“防洪堤坝”——一个重好几十斤、灌满泥沙、堵在厕所门口的黑色大布袋，终于可以撤下了。她也终于可以睡上一个安心觉了。

联系负责景芳五区物业服务的凯居宜物业管理服务中心，该物业管理中心的工作人员表示，快报的报道引起了凯旋街道和景苑社区的高度重视，立即牵头找到了精通管道疏通的专业人士，调研之后，打开了25幢底部的一个下水道拐角口，捅出一些包裹着各种污垢的水泥石块和沙泥，大家的下水道就都畅通了。

看来，这些从下水道中被捅出的水泥石块和沙泥，正是让居民家中频繁上演“喷泉秀”的罪魁祸首，这位物业人员分析：“之前小区做过雨污水管道改造，这些水泥石头块和沙泥，有可能是那个时候掉进去的。”

为了让“喷泉”不再出现

物业承诺每个月会疏通一次

“又是水泥石块惹的祸！”说到这里，可能不少读者会想起今年2月快报报道的一则新闻——《160平方米的家变化粪池》，家住萧山的朱女士家因下水道堵塞，马桶溢粪，整个房子变成了一个“化粪池”，而导致下水道堵塞的罪魁祸首，同样是水泥石块。

虽然这次景芳五区25幢下水道的堵塞物被成功取出，但居民们还是心存忧虑，“之前也是捅了几次然后好了几天，会不会这次还是像以前一样，好不了几天，就又继续‘喷泉’呢？”

“我认为不会的。”凯居宜物业管理服务中心的周站长说，这次管道疏通应该是找出了根本性原因，堵塞物已被顺利取出，以后25幢的居民可以放心，卫生间排水口再次出现“喷泉”的概率不大。

同时，为了防止“喷泉”再发生，周站长表示，物业今后会加强对于小区内各处下水道，尤其是连接处、拐弯处等重点部位的巡查，每个月定期对下水管道疏通，让居民免受下水道堵塞之苦。即使再次发生“喷泉”事件，物业也会迅速及时出动，把问题解决好。

老小区房屋上演“喷泉秀”不罕见

不少热心市民贡献了解决方案

昨天，在我们的报道发出后，不少杭州市民通过快报热线以及官微公众号留言，向我们大倒苦水，诉说自家曾经遭遇过的下水道、排水口之困。

网友“魏倩”说：我曾经住在上世纪九十年代造的多层住宅里，也是二楼，也是因为下水不畅，厨房里整整五年没有排出一滴水，但经常有别人家的水在我家制造“喷泉”，实在受不了，搬家了。

网友“Yang”说：深有同感！我家住二楼，早些年楼下开饭馆，厕所下水道也经常堵，三天两头找物业来疏通。近年楼下店铺禁止餐饮，这现象就再没发生了。

网友“不忘初心”不仅讲述了他们家当时的情况，还详细叙述了解决方案：这都是老房子下水管道的设计问题，我家三楼，以前也出现过这种情况，开始时水都在二楼，后来二楼独立拉了下水管道直通地下，水就都到我们家来了。开始时找人疏通楼下的总管道，通后会好一段时间，但不久，管道又会堵塞，治标不治本。主要是老的下水管道转弯的地方设计不合理，还有地势高低问题，下雨天会造成雨水倒灌，堵塞下水道的一些转弯处。后来通过社区把我们小区整个下水管道重新铺设后，就再也没出现喷泉现象了。

从市民和网友的留言来看，老小区房屋因下水道堵塞而出现喷泉的现象并不罕见，很多市民都和网友“不忘初心”一样找到了解决办法，并与大家进行了分享。

网友“强哥”说：2楼到7楼污水管用直径50cm的大管子，每户人家污水装个阀门。

市民朱女士说：定期疏通是防止水管堵塞最简单有效的方式之一，需督促物业来做。

网友“苏羊”说：如果旧管无法找到原因，可以从2楼新接一个排水管口，承担2楼及以上住户的排水问题。即使卖房子，肯定也要解决排水问题，于人于己都好。

家住25幢3楼的吴女士对于网友“苏羊”的说法非常认可。她说，她家厨房的下水道排水口在十多年前也曾出现过“喷泉”的情况，在原本的管道中一直找不到原因，后来他们整个单元的厨房下水道都进行了改造，在厨房墙上新打出一个排水口，做了新的下水道用来排水，直到现在“喷泉”问题都没有再在厨房出现。

2楼下水道最容易堵

买房前应了解房屋排水问题

回顾景芳五区25幢的这次“喷泉”之困，最先出现家中“喷泉”的是2楼郭先生家，之后逐渐向上蔓延，而郭先生家的“喷泉”情况也是整幢楼最严重的。

在杭州从事了20多年管道疏通的方师傅认为，这还是因为2楼的下水道最容易堵，他说：“多层楼房在设计的时候，一般2楼及以上的房子，下水管用的是同一根管道，而1楼的房子，由于离窨井太近，为防止反味，都是用单独的管道。特别是老小区，长年累月下来，下水管道如果堵住了，那么溢水遭殃的，大概率会是2楼。”

水电工程师黄先生分析：“国家在《建筑给排水设计规范》上有明确规定，高层建筑的一楼必须单独排水。之所以要这么设计，是考虑到底层所承受的水压。假如二楼到顶楼全部同时冲水，一根直管排下来，那么越往下压力越大，堵塞的情况就容易发生。一楼单独接管，那么这个排水的压力自然就在二楼。不过，现在的新房子大多经过水压测算，如果楼层较高，二楼也可能会单独接管的。”

排水功能是房屋品质的重要组成部分，和居民日后的生活密切相关。我们在此也提醒购房者，尤其是想要购买二手房的市民，购房前需仔细检查房屋的排水情况，装修时记得要预留检修口，以免排水出现问题需检修时，对房屋装修造成严重破坏。