央广网杭州8月7日消息，据中国之声《新闻晚高峰》报道，一个叫程友泉的男子最近骗走了杭州多位独居老人的房产。老人的房子是怎么被骗走的？从老套路的保健品诈骗到现在新型的“房诈”，“老年之殇”应该如何避免？

    家住杭州狮虎桥河下的吴奶奶今年74岁，是一名退休老师。她说，2014年通过购买理财认识了程友泉。程友泉知道吴奶奶在老伴去世后一直独居，便经常跑到她家里，“每到清明节，他就陪我去上坟。陪了我两年。陪我去看病，把我带到他公司里、家里，还让别人给我做饭。别人都以为我是他妈嘞。”

    2014年，程友泉以要付农民工工资为由，先后向吴奶奶借了一百多万元。当年年底，程友泉又提出让吴奶奶把自己的两套房子拿出来做投资。“程友泉说有这么一个项目，两百万债券，可以换两千万。他说两百万马上还给你，就26天，工程款也好收回来了。我听了，这么一个好事，我就帮帮他，反正2014年他都还我的。”吴奶奶回忆道。

    连哄带骗下，吴奶奶被程友泉带去房管局，签署了一项他项权证，把房屋做了抵押担保。吴奶奶说，签订贷款的半个小时里，自己只负责签字和按手印。记者从吴奶奶拿出的抵押借款合同中看到，她在近江家园和狮虎桥河下的两套房子分别以210万元和70万的价格做了抵押。这些钱都直接打到了程友泉的卡上。然而，到了说好的还钱期限，程友泉“失约”了。吴奶奶等来的是甲方债权公司抵押权人的起诉。目前，她的退休工资卡被冻结，房子也将进入拍卖程序。

    同样被程友泉骗走房子的还有65岁的陈大伯。2016年2月，陈大伯收到一家叫作“Q上房产中介”的电话。对方告诉他，有一男一女要买房子，男的叫程友泉。陈大伯告诉记者，“说这个房子120万，一次性给你。下午直接拉去市民中心。但是签好合同了，才发现上面写先给40万。他说，一次性没那么钱，还有80万，3月30日前给你。我想想，已经成交了，也就认可了。”

    没想到到了3月底，程友泉却失联了。陈大伯的房子被过户，120万的房款打了水漂，“本来想得好好的，57方的房子换个30方的，能够过到老。都看好了，1万定金都付了，现在全都搞砸了。”

    记者了解到，目前被程友泉骗了房子的老人，在杭州已经有五、六个。程友泉本人在杭州临安有一家装饰工程公司和石材厂。两个月前，他还上了临安法院的“老赖”名单。记者致电他的哥哥和公司员工，对方均表示不知道程友泉的行踪。目前，陈大伯和吴奶奶等三名老人已经报警，警方表示已受理此事。

    针对老人的“房诈”骗局，不止在杭州发生。日前，北京曝出有多名老人陷入“以房养老”骗局，在不知情的情况下签订“委托书”，甚至有价值690万元的房产以1000元的价格被卖掉。而单以理财抵押房产为名头，骗走老人房产的案例，在国内已发生数十起。

    浙江南方中辰律师事务所律师金柏霆认为，房产诈骗带来的社会危害十分恶劣，对老年人这一特殊群体的诈骗，应当降低入罪门槛，“可以从事前和事后这两个阶段的证据来查明后，来推定有一个非法占有的故意，认定为诈骗。”

    从老套的保健品诈骗，到如今新型的“房诈”，针对老年人的骗局一直不断。

    浙江省社科院社会学研究所副研究员王平认为，这跟当前老年人家庭支持弱，有很大关系，“城市中老人空巢率基本在六七成以上，最重要的家庭支持是比较弱的。他们往往会打所谓的‘亲情牌’，弥补老人已经缺失的亲情。这也使他们认为老年人是容易得手的群体。”

    王平表示，必须加大针对老年群体的诈骗预警和对骗子的联合打击力度，避免“老年之殇”再继续下去，“采取必要的技术手段，比如，对嫌疑人身份证进行及早的大数据风险预警，联合工商、公安等其它部门的共同力量，把他列入黑名单或者高度风险的名单，进一步加强联合惩戒的力量。”