业主传说的“小黑屋”

前几天，网传钱江府业主高高兴兴去收房，却因为持不同意见，被物业关“小黑屋”，弄得一些还没去收房的业主心里怕怕的。“不知道我们去了会咋样？有人被关2小时，最后没办法只能签掉……”一位业主说。

据了解，持不同意见的业主主要是对钱江府的物业管理方“禾和物业”的物业管理部分合同条款不满：

1.小区经营性收入45%用来弥补物业费用的不足；2.建筑垃圾清运费为20元/平方米；3.新房钥匙与物业管理费和车位管理费捆绑，钱不交，就不给钥匙。

昨天，记者寻访了自称因提出不同意见而被当场关“小黑屋”的几位业主，求证事情的真实性。

业主甲：我们说的被关小黑屋，是这样的：如果你对物业合同有意见，他们就把你带到隔壁一个小房间，物业经理出面反复做你的思想工作……我就是在小屋里跟物业经理斗争了两小时。

我买了车位，但还没有入住，钥匙都还没有领，他们就要预收我车位管理费，我不同意，他们把我叫到一个小房间，里面有一张桌子，物业经理来协调，做思想工作，其间，一个身材魁梧的保安也在，他们说话态度很差，我哪里像个业主，倒像是给他们添了大麻烦的外人……差不多到了中午12点半，我小孩在家里要吃饭，最后我妥协了，在合同上签了名字，这才回家了。

业主乙：我们因为意见闹得厉害，也被关小黑屋了，物业单独找了三个人和我们两个人吵。

很多业主开始是在大厅里的，谁合同看的时间长了、问的问题多了，就有可能被单独请到小房间里去谈……我属于问题问得多的，也被请到小房间里。我认为这个合约是非常单方面的，很多条款对我们业主不利，当时有一个六七十岁的大伯也跟物业吵起来了，还惊动了110。

业主丙：我跟物业说，等房子需要修缮的地方修好了再走流程交房，被直接请进了小房间，聊了一个小时，没结果。

钱江府位于钱江新城东宁路与艮山西路交叉口，房价近4万元。6月15日开始，这里陆续交房。

20日下午，记者来到交房现场，看到这里铺着红地毯，喜庆的装饰物挂满四周，欢迎业主。

业主收房的时间是错开的，因为是工作日，来收房的业主不是很多。整个下午，只见到一位业主跟物业争吵。

传说中的“小黑屋”，位于交房现场隔壁，门紧闭着，整个下午没有开启过。

推门进去，约15个平方米，一张桌子，三把椅子，桌上有吃过的盒饭和几瓶矿泉水。

记者致电“禾和物业”鲍副经理，他说：“哎呦，误导误导，哪里有黑屋子啊，我们是为了保证交房现场的秩序，请几个业主个别交换意见，谈话的房间很亮堂，也铺了红地毯的，一点都不黑。”

昨天傍晚，该物业给业主回复：装修垃圾清运费稍微降低了一些。