“按照评分制，由合作社长效办和街道长效办两级考核。每月评分，总分100分，80分合格。评分涵盖保洁、绿化、停车、巡逻……得分在80分以下，根据扣分情况相应扣除物业保证金，扣除后，下个月物业还需要继续补足被扣除的保证金。目前，物业还处在3个月的试用期，试用期结束，还要看村民们的意见，如果满意度在80%以下，直接终止合同。”

益乐新村的村民们不用缴纳一分钱物业费，物业费全部由街道和合作社承担，另外，村民或许还能拿到合作社提供的奖励。

合作社工作人员说，合作社早几年就为村里制定了长效管理公约，今年3月又重新修订了，涉及很多方面，比如装修要申请、报备；严禁安装保笼、雨篷、晾衣架（杆）、屋顶围栏等……

合作社有专人在村里拍照记录，对遵守公约的村民，按照每户每月500元的标准奖励，超过80%的村民家庭每月能拿到500元，但也有村民因为偷偷开小餐馆或者对种菜、乱堆杂物整改不及时，一分钱奖励都拿不到。

“最近我们也在考虑增加奖励力度，严格奖励标准，做得好的可以奖励1000元甚至2000元。”

推荐阅读：

杭州火车西站位置确定？记者第一时间踏看现场

萧山机场改扩建工程启动 地铁将直通国内航站楼

杭州昨天入夏！今晚第一场夏雨就要轰轰烈烈地来了

杭州一年级小男孩被陌生女子拽走 学校保安姚师傅冲了上去

杭州这个学校开家长会 2000多个家长骑来了1800多辆电瓶车！