微友：结婚前，男方主动提出把自己名下的已付清全款的住房转到女方名下，送给女方作为聘礼。请问女方如何才能合理合法地拥有这套住房的所有权？

签约律师车佳晶：浙江仁策律师事务所副主任，擅长处理家庭纠纷、交通事故纠纷等，专注于婚姻家庭法律服务领域的研究和实践。答：房屋转让必须办理过户手续才具有房屋所有权转让的法律效力，可以对抗第三人。房屋转让协议只要是双方意思表示真实，双方签字后即生效。

从证据证明力的角度，公证高于协议效力。经过公证的赠与合同具有不可撤销性。