问：我在江西农村，我有个邻居建了个占地300平方米的别墅，可是他围墙内的庭院占地将近8000平方米，比一个标准足球场还大！里面建了游泳池、羽毛球场、篮球场等等，请问他这么搞违不违法的？

答：首先，关于住宅面积，根据《江西省人民政府办公厅关于切实加强农村住房建设管理的通知》的相关规定，“不准超宅基地面积标准建房。新建住房确需占用耕地的，每户宅基地面积不得超过120平方米；占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超过180平方米；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地面积不得超过240平方米。市、县（区）人民政府可以在以上限额内制定具体标准。要大力提倡建设双拼式、联排式住宅，有条件的地方鼓励建公寓式住宅”。

如你邻居仅有一户，又没有经过正规规划等部门审批同意的，那么，你所述的邻居占地面积已违反了当地的规定，存在多占地的违法行为。当然，如果有好几户人家并在一起建造，且经过了合法的审批程序的话，则你所述的邻居行为又另当别论了。

其次，如果你邻居的行为构成违法，你可以有几个途径反馈：

第一，你可以向相关部门，如村、镇的国土管理部门、规划部门等反映，要求这些部门进行查处；

第二，如果你邻居的建房确实影响到了你的通行、采光等相邻权，你可以提起相应的民事诉讼进行救济。