父母办理遗嘱

亲戚做见证人

问：父母均在，一套房子（房产证上名字为母亲）在拆迁过程中尚未返还。如果在这期间母亲过世，那以后返还的房子房产证上名字署谁？如何办理过户？如果父母现在要办理遗嘱，母亲的妹妹与妹夫能做证明人吗？

杨甜（浙江西湖律师事务所高级合伙人）

答：按照你的说法，该套房子属于你父母的可能性较大。虽然房产证写的是你母亲的名字，但在你父母婚姻存续期间购置或依法取得房屋产权，均属于你父母的共同财产。

房屋现在拆迁过程中，如何返还要看拆迁补偿协议的具体内容。如果仅仅是拆一还一，那么一般也是登记在你父母名下，如果这期间你母亲过世，那么属于她的房屋产权会发生法定继承。按照法定继承可公证办理过户。

如果父母现在要办理遗嘱，建议到公证处办理，可以自己书写遗嘱，并找两个没有利害关系的见证人（母亲的妹妹、妹夫也是可以的）。但因为立遗嘱是要式法律行为（注：指必须履行某种特定的形式才能成立的法律行为），要求比较高，所以不建议自己书写找证人。

如果离婚老公净身出户

这种协议有效吗

问：房子是男方家在婚前买的，婚后过户到我和老公名下。我和老公如果协议离婚，老公会净身出户，房子和小孩、存款都归女方所有，请问这份协议有效吗？

钱晓蔚（浙江援手律师事务所律师）

答：婚前男方购买，婚后过户给你们夫妻的房子，根据我国婚姻法的规定，事实上是一种赠予，且已经办理房产过户手续，故属于你们夫妻在婚内的共同财产。

因为夫妻之间的协议在不违反法律强制性规定的情况下，可以意思自治，所以，你可以跟你丈夫协议离婚，并在协议中约定属于夫妻共同财产的房产、存款归你所有，孩子归你抚养，但离婚协议需双方协商一致共同确认，且经婚姻登记机关办理完成离婚手续后生效。

父亲执意在外做高利贷生意

儿子儿媳会受牵连吗

问：我有一个亲戚（女）结了婚，婚后跟男方父母同住，日常生活开销都是男方父母打理。

男方父亲在外面做高利贷生意，家里人都反对，可是他谁都不听依然把钱借出去，还向儿子儿媳借钱。现在借出去的钱要不回来，借别人的钱又还不了，银行也还有贷款没还，两套房子都抵押卖掉也不够。

请问，男方父亲在外面四处举债跟他儿子、儿媳、孙子有关系吗？如果银行贷款不能偿清，儿子、儿媳银行账户的存款会不会被冻结用于还款？他父亲借他儿子、儿媳的钱可以要回吗？从房子被拍卖还掉贷款多余下来的款项里还给他儿子可以吗？

杨甜（浙江西湖律师事务所高级合伙人）

答：首先，如果儿子、儿媳没有给父亲做还款担保，则父亲借钱和儿子、儿媳、孙子是没有关联的，法律上不存在连带还款责任，不会要求儿子替父亲偿债。

其次，如果父亲银行贷款不能清偿，儿子、儿媳的银行账户的存款不会被冻结用于帮父亲还债，除非儿子、儿媳向银行有过担保还款的承诺。

最后，如果儿子、儿媳借钱给父亲，当然可以向父亲要回，具体要看借款的凭据。至于是否从房子被拍卖还掉贷款多余的钱中归还，因为金钱是种类物，作为债务人的父亲可以选择，但作为债务人父亲应当向儿子、儿媳归还所借的款项。