住宅楼当仓库隐患多，如何监管渐成难题

    刚刚过去的“双十一”，天猫一天的成交额超过了571亿元。“剁手节”愈演愈烈，已经成为一场名副其实的电商狂欢。作为“电商之都”的杭州，不可避免地成为了这场狂欢的主战场。越来越多的人发现，那些“潜伏”在住宅小区的淘宝卖家，已如同雨后春笋般地集体涌现。

    住宅小区大量出现的淘宝卖家，他们给人们带去购物便利的同时，也不可避免地给小区带来了嘈杂甚至各种各样的安全隐患。不过由于目前尚无明确法律规定，住宅小区不得向淘宝卖家出租，如何监管也就成了一大难题。

    货车出没小区常年堵车

    从清江路置地国际金座与九天国际服装城之间的小路进去，就是锦都世家的小区门口，距著名的“淘宝楼”四季星座仅数百米之遥。

    11月11日下午3时许，记者来到锦都世家小区，发现门前已经被各类车辆堵得水泄不通。除了过路的小轿车，还有忙着装卸货物的面包车和小货车。不少装着大大小小黑色塑料袋的电瓶车也在见缝插针的来来往往，行人都要小心避让，甚至连小区外的清江路也只能“龟速”前进。

    “这里从早到晚的车就没停过，好多是旁边服装市场来进货卸货的，不光占着外面的停车位，还让这条小路堵得不行，搞得我们这里的业主经常进出门都要半天，我们一天到晚没少给他们指挥交通，都快成‘交警’了。”锦都世家小区的保安一边指挥一辆小货车调头一边抱怨。

    记者了解到，这些忙碌的货车，很大一部分是为租住在小区的淘宝卖家服务的。每到淘宝旺季，这里的交通就要比平时更拥堵。

    搬货占用电梯等急业主

    不仅门前交通堵，就连楼里也“堵”。就在记者找到小区物业的时候，正巧碰上来这里诉苦的文大姐。

    说起来，文大姐和老公两个人住在这里已经有5个年头，但这两年越住越糟心，除了进出小区比较堵之外，还有一个原因出在楼里的电梯上，因为电梯经常会在某一层“停着不动”，这段时间越来越频繁。

    “6楼和14楼的群租房里都有做淘宝的，他们运货的时候就会拿货卡住电梯门，有时候货可能比较多，电梯在那一层要停六七分钟，等等真要急死人了，也不知道这样会不会损坏电梯。”文大姐抱怨说。

    记者随物业人员来到文大姐住的3幢1单元的6楼，只见601的房门开着，一摞已经包装好的包裹就堆在门口，130平米的房间被隔成了5间，各个房门紧闭。物业人员见状只得挨个敲门，告知租客有人投诉电梯时间占用时间太长，请注意规范使用。

    据了解，锦都世家一共有256户，但自从2009年交付以来，差不多有一半的房子对外出租。由于临近服装批发市场，为了拿货方便，不少淘宝卖家就选择租住在这里。