商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院
六月最后一周,杭州楼市节奏放缓,新房供应量和成交量双双出现下降情况。 供应:11个项目领证 上周(6月24日-6月30日),杭州市区共有11个项目领出29张预售证,新增商品房1670套、16.34万方,环比分别下降63.77%、72.96%。其中,临安区是上周供应主力,3个项目共领出21张预售证。 开盘方面,据中指研究院杭州分院统计,上周市区共有33个项目开盘,七成项目去化率在80%以上。 其中包括4个首开楼盘,分别是萧山区的国宸府、中旅名门府·新境,西湖区的祥生·云境,以及富阳区的中铁诺德·林溪府。 成交:成交量小幅下滑 上周(6月24日-6月30日),市区共成交商品房2731套、29.57万方,成交套数、面积环比下降5.01%、8.92%。 分区域来看,上周萧山区登顶成交榜首,共成交商品房594套、6.62万方,环比分别上升50.38%、54.32%。临安区成交546套、6.11万方,排名第二。余杭区成交502套、6.19万方,富阳区成交502套、5.53万方,两者并列第三。 商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1968套、24.03万方,环比下降10.38%、8.44%。 分区域来看,临安以527套、5.92万方维持榜首,环比下降12.17%、11.39%。余杭区成交438套、5.78万方,排在第二。萧山区成交397套、4.79万方,排名第三。 排行:微风之城领跑 上周(6月24日-6月30日),市区成交套数前十项目共成交887套、9.48万方,富阳区共有4个项目进入前十榜单。 富阳的融创·微风之城成交158套,位居第一,成交均价为12850元/平方米。 未来科技城的阳光城·未来悦MAX共成交120套,位居第二,成交均价30468元/平方米。 萧山区的东原旭辉·璞阅共成交111套,位居第三,成交均价26789元/平方米。
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