商报记者 周坚洪

销售金额：滨江、万科、融信领跑 

土拍市场：滨江、绿城笑傲

按照操盘划分销售业绩，联合操盘各算一半，以商品房备案数据为准。 统计时间2019.1.1-2019.6.25，统计范围覆盖杭州全市，包含富阳、临安。（数据来源：克而瑞浙江区域）

按照股权划分销售业绩，以商品房备案数据为准。 统计时间2019.1.1-2019.6.25，统计范围覆盖杭州全市，包含富阳、临安。（数据来源：克而瑞浙江区域）

（数据来源：好地网）

（数据来源：好地网）

2019年上半年，杭州楼市大幕落下。

在经历了去年下半年以来的低迷行情后，春节过后，杭州楼市迅速回暖，3月、4月、5月迎来“小阳春”行情，市区新房成交量连续上涨，并在5月达到1.3万套的高峰。6月，热度依旧，年中冲刺的动力下，摇号红盘涌现。

土地市场，更是热浪翻滚。1月2日主城区5宗优质宅地成功出让，拉开了新年土地市场的大幕。此后六个月时间，市区共出让146宗地块，总出让面积7174亩，收获土地出让金1393亿元，领跑全国。

一个丰收的上半场告一段落。接下来，更多的新盘、红盘将继续推出，土拍也迎来了“限房价、竞地价”的政策新规，下半场的楼市将走出一条什么样的前进线路，我们充满期待。

新房市场

在上半年，本土房企滨江集团的表现尤为出色，囊获了房企销售流量榜和权益榜的“双冠王”，其中，流量榜销售金额共107.22亿元，权益榜金额共81.06亿元，均领先第二名约20亿元。

上半年，滨江旗下多个楼盘热销，而且基本都是合作开发项目，包括上品、拥潮府、未来海岸、翡翠江南、悦虹湾、锦粼府、澄品等，都是板块乃至整个杭州的热门红盘。

另外，上半年滨江集团已经累计完成销售金额516.7亿元，位列全国第27位，向着全年超千亿的销售目标，稳步前进。

杭州万科的表现一如既往出色，流量金额88.32亿元，位列榜单第二位；权益金额59.33亿元，位列权益榜第三位。

万科在主城、萧山、富阳、余杭等多个板块均有表现突出的项目，如主城区的中城汇MIDTOWN，半年销售金额超过25亿元；萧山区的悦虹湾，成交536套房源，位列板块第二位；富阳区的君望和新都会两个项目，双双进入富阳上半年成交前十名单。

绿城中国收获85.32亿元的流量金额，位列流量榜第三位。上半年，绿城多点开花，在多个板块都有红盘热盘，凭借口碑和品质，成为板块标杆。如申花板块的沁园，南部卧城的桂语朝阳，留下板块的西溪雲庐，银湖板块的云栖桃花源等。

融信集团则以65.16亿元的销售金额，位列权益榜第二位。热销楼盘包括古翠隐秀、厘望NEO1、湘湖悦章、和光尘樾、融信公馆ARC等。

最近两年在杭州疯狂收获品质口碑的融创，上半年也表现不俗，收获73.14亿元流量金额、45.85亿元权益金额，分列两个榜单的第四位。旗下臻蓝府、江南府、微风之城等项目，销售表现突出。

此外，上半年本土房企表现也很不错，除了滨江、绿城外，德信以52.35亿元的销售金额，排行流量榜第五位。金成、宋都分别以35.79亿元和31.80亿元的金额，位列股权榜第8位和第10位。

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