商报记者 周坚洪 数据支持 中指院杭州分院
五月进入第三周,杭州楼市总体上保持了近期的稳定行情。上周(5月13日-5月19日),杭州市区共成交商品房3346套、36.34万方,成交套数小幅下降3.63%,成交面积环比上升2.68%。 供应方面,上周市区共领出36张预售证,新增商品房2980套、35.80万方,套数、面积环比分别上升81.82%和84.57%。 开盘方面,上周共有19个项目开盘,其中包括4个首开新盘。 供应:新增房源2980套 上周(5月13日-5月19日),杭州市区共25个项目领出36张预售证,新增商品房2980套、35.80万方,套数、面积环比上升81.82%和84.57%。楼市热度不减,房企推盘节奏加快,主城新增环比上升较明显。 开盘方面,上周市区共有19个项目开盘,涵盖刚需、改善房源,去化率较好,近六成项目去化率在90%以上。其中,有4个首开项目,分别是杭房城发·御东方、保亿·风景未来城、宋都·如意溪湖、祥生·云湖城。 成交:成交量小幅下滑 上周(5月13日-5月19日),市区共成交商品房3346套、36.34万方,成交套数环比下降3.63%,成交面积环比上升2.68%。 分区域来看,上周萧山为成交榜首,共成交商品房919套、9.54万方,环比上升35.95%、34.73%。余杭区成交611套、7.03万方,排在第二位。富阳上周涨幅最大,共成交380套、4.64万方,环比上升216.67%、207.46%。 商品住宅方面,上周市区共成交2337套、27.55万方,环比下降8.85%、6.61%。 分区域来看,萧山以723套、7.97万方领跑市区。余杭区成交458套、5.66万方,富阳成交342套、4.31万方,位列第二、第三位。 排行:老项目成交爆发 上周(5月13日-5月19日),市区(不含富阳、临安)成交套数前十项目共成交963套、9.41万方。 拱墅区的香槟之约上周共成交147套,位居第一。该项目位于拱墅区祥符板块,是一个老商业项目,目前有部分酒店式公寓尾盘可售,上周成交均价为25100元/平方米。 之江的之江大都会上周成交143套,位居第二。该项目为写字楼,上周成交均价为48382元/平方米。 萧山的万科·海上明月上周共成交114套,位居第三,成交均价48158元/平方米。 上周市区(不含富阳、临安)新盘成交排行榜
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