PART 2

二手房方面，似乎没有新房这样的“热度”。

5月1日，杭州二手房成交8套，5月2日成交5套，5月3日成交31套（数据都截止当晚23点）。值得一提的是，5月1日，主城区二手房无成交。

整个小长假，杭州楼市二手房成交仅44套，与清明小长假的177套相比，缩水了近四分之三。

若与4月30日的296套成交量相比，今年五一小长假前三天的成交量仅为其的七分之一左右。

不过，并不能将五一小长假的二手房“遇冷”状态，理解为近期二手房市场的“遇冷”。

小长假成交量低，有假期和系统等多方面的原因，从长期来看，近期杭州二手房市场仍相对稳定。

PART 3

过去的3、4月，杭州商品房总成交量为22013套，与1、2月从13182套相比，上涨近67%，被称为杭州楼市的“小阳春”。

今年5月会不会延续3、4月的“小阳春”，便是如今楼市最关心的话题。

据住在杭州网统计，5月杭州楼市有50多个楼盘计划开盘，其中，首开的纯新楼盘有20多个。这样的开盘热潮，比3、4月都显得凶猛一些，延续“小阳春”的可能性也在加大。

再者，4月底，杭州新房日成交量在300到500套的区间内，而二手房日成交量也时常逼近300套。从4月底新房与二手房成交量来看，5月的杭州楼市大概率会延续3、4月的市场热度。

当然， 5月到底是否能够延续“小阳春”，还有待市场的检验。

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