待租商铺区位图 占丽骏 制图

每日商报（商报记者 祝云燕）

对于一家开在闹市区的店铺来说，巨大的客流量是其盈利的“制胜法宝”。作为杭州市中心最繁华的路段之一，中山中路拥有悠久的历史文化积淀，每天都会吸引来自天南海北的众多游客。在这里开店，是许多店家梦寐以求的事情。

近日，杭州的一位段先生就向她他in荐微信公众号（tatainjian）推荐了一间位于中山中路与庆春路交叉口附近、杭州美华妇儿医院对面的商铺，希望找到适合的租客。

周边酒店、医院和老字号众多

位于繁华路段，客流量巨大

中山中路上各种业态遍布，让该待出租商铺拥有许多优势。如家酒店庆春路店距离该地近240米，中山国际大酒店距离该地320米，全季酒店西湖浣纱路距离该地仅242米，还有马可·波罗假日酒店、布丁酒店都在该商铺方圆500米之内。密集的酒店聚拢了大量游客，为该待出租商铺提供了客源保证。

该待出租商铺周边还聚集了杭州的几大医院——浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州美华妇儿医院、杭州市第一人民医院，浙江省中医院、浙江大学医学院附属第一医院等离此也不远。

除了现代的医院和酒店，中山中路还留存了老杭州人最深的情感，这一点在美食上就能看出来。直到现在，街上还保留着奎元馆（面馆）、九芝斋（食品店）、万隆火腿庄、羊汤饭店等数十家老字号，遗留了凤凰寺、浙江兴业银行旧址等历史老建筑。

段先生介绍，在这样一条业态丰富、人流量密集且拥有浓厚底蕴的街道上开商铺，商业氛围会非常好，众多酒店和老字号的加持，使待租商铺在旅游客流方面不成问题。

除了餐饮店和酒店，商铺周边还有超市、美容美发店、服装店、精品店等众多商家。而且，该待出租商铺周边有很多居民小区，众多的居民人群也为商铺日常提供了稳定的客流量。

面积22平方米可分上下两层

租金14.8万一年，投入小回报大

“待租商铺就在杭州美华妇儿医院对面，庆春路与中山中路的交叉口附近，面积是22.65平方米。层楼较高，可以隔成上下两层，上面作为储物区域。楼下店面通透，采光和展示效果都很好。”段先生表示，“目前商铺已经空置，可以预约现场察看。”

该待出租商铺周边的交通也十分便利。距离龙翔桥地铁站不到600米，距离中河北路地铁站不到900米，距离凤起路地铁站不到1000米。公交车站点同样十分便捷，市一医院公交站、联桥公交站、平海路岳王路口公交站、岳王路公交站、菩提寺路公交站均在方圆500米以内。8路、49路、3路、10路、314路等公交车站均能到达。

对于适合入驻的业态，段先生表示，该商铺不接受重餐饮店，其他均可接受，比如烘焙、奶茶、特产店等都很适合。在价格方面，段先生表示，该待出租商铺的租金是14.8万元一年。

如果有读者对该商铺感兴趣，欢迎致电段先生，18106523998，非诚勿扰。