曾经，这里是工厂、农民房的聚集地，如今已经大变样。2018年，运河新城全面开工建设，主要有中片区文化产业展示区、南片区运河文化体验区、运河公共文化走廊三大重点项目，预计2022年基本建成。

不少房企认为，运河新城是城北接下来重点发展区域。

目前，运河新城新房方面，在靠近昨天新出让的宅地西面2公里左右，有属于地铁上盖物业的万科中城汇，首开均价为每平方米4万元（含每平方米4000元的装修），项目最近已经结束报名登记，还未开始摇号。

在距离两宗地块300米左右的金地大运河府，今年年初开盘过，高层精装均价约每平方米4.1万元（含每平方米4000元的装修）。

再往北一些的余杭区崇贤板块，也有部分属于运河新城。板块内祥生绿都·京杭府、路劲远洋·江南院子等楼盘都将于近期开盘，高层均价预计在每平方米2万元左右。

二手房方面，地块西北方向的越秀星汇尚城和万科北宸之光，最近二手房成交价在每平方米3.2万元左右；地块北面勾庄板块内更靠近主城区的二手房价格在每平方米3.3万元左右；地块东南方向的南北西岸花园，最近二手房成交价在每平方米3.5万元。

此外，运河新城板块内还有两个待售项目：金科碧桂园·博翠府、碧桂园金科·尚合府，项目在板块北面，与本次出让宅地距离较远，具体开盘时间及价格待定。

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