数据支持 中国指数研究院杭州分院

7月最后一周，杭州楼市并没有迎来以往的月末冲刺，新房成交量连续三周保持平稳。上周（7月23日－7月29日），市区共成交商品房2108套、22．86万方，成交套数、面积分别小幅上升0．91％、3．03％。

供应方面，上周市区预售证领出较少，总共仅有9个项目领出预售证，其中主城区领出6张。三墩北板块的两大红盘中国铁建·西湖国际城和万科融信·西雅图一起领出预售证，分别推出803套和391套房源，成为近期的摇号热点。

开盘方面，上周新开盘项目共8个，均为住宅项目。

供应：西湖区热盘再度入市

上周（7月23日－7月29日），杭州市区共领出9张预售证，其中主城6张，萧山2张，余杭1张。新增商品房3618套、30．88万平方米，其中主城区新增3123套、25．91万平方米。

这9个项目分别是：融信公馆·ARC、汉港·武林汇、金地宋都·都会钱塘（西区）、中国铁建·西湖国际城、万科融信·西雅图、海伦堡·棠锦、融信·江南学府、名港城（二期）、美地亚大厦，其中最后两个为商业项目。

开盘方面，根据中国指数研究院杭州分院统计，上周新开盘的项目共8个，分别是融创·望海潮、佳源·湘湖印象、滨江保利·翡翠海岸、融信·江南学府、新城·璟隽公馆、绿都·汀蘭府、新城·香悦公馆、和家园·雍园。

成交：7月成交走势稳定

今年7月，市区新房市场成交走势稳定，并没有出现较大幅度的涨跌情况。上周（7月23日－7月29日），市区共成交商品房2108套、22．86万方，成交套数、面积分别小幅上升0．91％、3．03％。

萧山区在经历了近一个月的“沉寂”之后，上周成交猛增，共成交689套、7．90万方，成交套数、面积分别上升183．54％、287．00％。余杭则凭借项目众多，依然是成交量最大的区域，上周共成交了995套房源。主城区中，只有拱墅区上到三位数，成交136套。

商品住宅方面，上周市区共成交1530套、18．48万方，整体成交量与之前相当。余杭、萧山成交套数占整体的88％，萧山热销项目较多，有阳光城·翡丽公园、长龙·领航城等四个住宅项目进入销售排行前十，打破了近一个月余杭单一成交主力“阵营”的局面。

排行：蔚蓝领秀一马当先

上周市区成交前十项目共成交1285套、14．85万方，其中萧山占据5席，余杭3席，拱墅、上城各1席。

刚需项目卓越蔚蓝领秀（卓悦华庭）上周共成交563套，成为上周销冠。该项目最新推出属于余杭区的房源，均价只有14780元／平方米，一次性推出764套房源，低单价、低总价、房源多，创下了摇号以来报名人数之最，共登记人数21823组，中签率约3．5％。

萧山区的阳光城·翡丽公园销售141套，排名第二。项目均价21000元／平方米，精装交付，对大多数刚需和刚改客户来说价格友好。

融创金成·未来海成交113套，排名第三。项目精装均价24000元／平方米，性价比较高，成为刚需购房者的选择之一。

（注：杭州市区包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）

上周市区新房成交排行榜