据国家统计局公布的全国70个大中城市住宅销售价格指数显示，今年5月份杭州市新建商品住宅销售价格（含萧山、余杭，不含富阳及四县市，下同）同比下降8.5%，降幅比上月收窄1.8个百分点，环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二手住宅价格同比下降3.6%，降幅比上月收窄0.7个百分点，环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

    高档住宅成交放量比上月提高5.3%

    5月份杭州共成交商品住宅11278套，环比上月上升12.4%，5月销量进一步走高，特别是高档住宅成交放量，均价在4万元/平方米以上的项目共成交金额为26.92亿元，比上月的13.24亿元增加13.68亿元，占全市成交金额的13.2%，比上月提高5.3个百分点。截至5月底杭州市可售住宅房源9.62万套，比上月减少0.3万套。

    5月份杭州市新建商品住宅销售价格同比下降8.5%，同比价格指数在70个大中城市中排56位，结束连续9个月排名末位情况。新建销售住宅价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。部分销量好的项目有提价现象，比如运河宸园、金茂悦府等5月份加推价格均出现不同程度的上涨，萧山区新开项目江南国际城成交均价也比4月份预计的要高3%-5%。热销项目价格的提高带动全市新建商品住宅环比价格上涨。

    5月份杭州市新建商品住宅销售价格同比、环比指数在省内4个网签城市宁波、温州、金华中分别居第4位，成交量一直居全省前列。

    二手住宅成交量微升，价格微涨

    5月份全市签约二手住宅6506套，环比上升0.9%。近期各项利好政策的叠加，有效刺激了刚需购房者与改善型购房者的入市步伐，带来成交量的全面回升。中大文锦苑、文二新村、蓝色钱江、悦府等学区房、高端房源成交数量增多。

    成交量持续高位运行，中、大户型成交比例加大，部分业主提价的意愿随之增强，因此带动了本月二手住宅成交价格的上涨。5月份杭州市二手住宅销售价格同比下降3.6%，降幅比上月收窄0.7个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。