华家池豪宅首开揽金5.3亿 5月新房签约有望创新高

上周多个楼盘热销 开发商加大推盘力度

上周末，市中心豪宅绿地华家池一号首开，热销5.3亿元，再一次用数据诉说楼市回暖的强大信心。

豪宅受追捧，刚需楼盘也热销。奥体中心组团德信·泊林春天环景7号楼王上周日开盘，以77万元起的超低价格，当日热销七成，销售量达198套。

一次次的热销，在给开发商增添信心之外，也鼓励更多购房者随行入市。据不完全统计，上周杭州楼市有多个楼盘开盘，开发商们表示将会趁这一波行情，加大推盘力度。

5月新房签约有望创新高

与以往不同，各大楼盘似乎不约而同地用热销来印证本次楼市“回暖说”的证据十足，甚至连以往供销乏力的豪宅市场也按捺不住了。

从市场成交来看，整个杭城5月新盘签约率一直保持在高位，截止到昨日17：00，新盘签约8971套，积极的成交表现预示着本月的成交量有望再创新高（4月11472套）。

如果说部分楼盘热销，只能片面地说明楼市全面复苏指日可待，那么在楼市成交频频走高的鼓舞下，可以说购房市场的信心已经迅速回归。5月23-24日，江汀社区、湖墅街道与都市快报、快房网联合主办的“城市记忆展”分别在观音塘小区和世纪新筑开展，武林门东5公里的现房锦润公寓和国家森林公园一线湖景楼盘联合·畔上居共同走进社区，为千家万户提供优质房源，此次活动进一步力证了楼市回暖的征兆。

高端物业、改善物业明显回暖

“政策推高股市，股市又回哺楼市，所以高端物业、改善物业明显回暖。”智威创造董事长胡志军说，楼市的明显回暖，跟股市有相通之处，也有国家牛市、政策牛市、金融牛市的因素。

杭州明道地产机构总经理刘宏军的观点与胡志军的看法不谋而合。提及楼市回暖，刘宏军说：“从人居展的15万来访人流来看，大家还是积极入场的。”

在“以价换量”为主基调的杭州楼市，对于这样的市场回暖是否具有可持续性？胡志军说，“对后市的持续性和创新高，不宜过高估计，楼市会进入一个逐步稳定的状态。”