海运国际三天之内异样清盘 全部房源低于开盘价三分之一被一家公司买走

上周末开盘的楼盘已于昨日上传了销售数据，透明售房网上显示，昨日预定总量猛增了150余套。而有关近一周以来备受关注的海运国际大厦三天之内异样清盘一事，记者昨日去现场调查得知，该楼盘505套房源已全部被一家名为“中亚商务有限公司”的企业买走。

截至昨晚8点，杭州（包括余杭和萧山）商品房预定总套数为234套，成交总套数为200套，成交均价为20229元/平方米。周末开盘的金地·自在城数据已经上网，因此昨日预定较前一个交易日猛增了155套。而金地·自在城的预定量占到昨日预定总数的7成以上。

中华航空大厦办公楼昨日有小幅放量，成交了12套房源，为昨日个盘成交之最。透明售房网显示，今年2月份该楼盘推出的683套房源，现已成交324套，成交率近半。本月初开盘的萧山楼盘名扬阁昨日也成交了11套，其他楼盘成交均不超过10套。蓝色钱江昨日成交一套房源，单价为59253元/平方米。新盘方面，上周开盘的远洋大运河商务区昨日成交了5套房源，均价为37613元/平方米。

值得关注的是，钱江新城的商业地产项目海运国际在上周一路高歌猛进，在23日至25日短短三天之内便清盘。商业地产项目在如此短的时间内去化达100%，这不可不称为一个奇迹。另外，透明售房网显示，该楼盘已售均价为20622元/平方米，而该楼盘预售证上显示开盘均价为30000元/平方米。

海运国际位于钱塘江北岸四桥东侧，整个项目总建筑面积约9万平方米，呈鹦鹉螺式的螺旋形外立面，由精装酒店式公寓和写字楼两大部分组成。酒店

昨日记者来到之江路与复兴大桥交界处的海运国际项目现场，只剩下一名售楼人员在现场。该售楼人员证实说，房源确实已经售罄，“是被一个大客户买走的，叫中亚商务有限公司，据说有国资背景。”他说，公司原定于11月份推盘，后因跟大客户洽谈，拖了一段时间。他透露，公司原定于11月份推出酒店式公寓部分，交付标准为精装修，均价33000元/平方米，半年后推出写字楼部分。现在改为两部分同时推出，全部房源卖给了同一客户中亚商务有限公司。而该楼盘低价出售的原因，一方面由于将精装修改为了毛坯交付，另一方面由于被同一家客户买走，团购的价格要低于零售。

王小姐就住海运国际附近，想买一间200平方米以内的房源办公。昨天她来到售楼处咨询，得知没有剩余房源之后她有些失望，“不知道这个楼盘什么时候开盘的。几个月前我就来看过，一个月前来又来看过，那时候售楼人员告诉我说均价大约2万元/平方米。”

售楼人员表示，该楼盘确实没有正式对外开盘，因为跟大客户谈好，所有房源都卖给了同一家公司。记者致电海运国际营销负责人陈燕莉询问该楼盘快速清盘一事，陈燕莉表示“不方便透露”。

昨日成交前三楼盘

排名 楼盘 区域 成交套数 成交均价（元/平方米）

1 中华航空大厦 江干区 12套 24923

2 名扬阁 萧山区 11套 6278

3 龙湖·滟澜山 下沙开发区 10套 27485

昨日预定前三楼盘

排名 楼盘 区域 预定套数

1 金地·自在城 西湖区 163套

2 名仕苑一期 余杭区 15套

3 嘉里·桦枫居 下城区 10套