良渚新城 关注楼盘：万科·前宸、运河云庄、星创城

良渚新城是杭州诞生“万人摇”次数最多的板块，总共11次“万人摇”中，有7次出现在良渚，4次出现在大城北CBD。其中，城北万象城·幸福里和保利融信·和光尘樾，各完成了4次“万人摇”，成为杭州摇号市场的“绝代双骄”。

在和光尘樾的住宅清盘以后，目前良渚新城的新房供应主要集中在大城北CBD区域，包括万科·前宸、德信大家·运河云庄、星创城。万科·前宸已经领出预售证，首开推出404套房源，户型约99—139平方米，精装均价30500元/平方米。

星创城则是地铁4号线勾阳路站上盖综合体，总体量约80万平方米，一期规划约22万平方米的现代住宅、二期规划约14万平方米的高端商务办公楼及五星级酒店、约12万平方米的大型购物中心。

星创城住宅部分案名为映月璟园，最快预计10月首开，户型约100—135平方米，精装限价29000元/平方米。

三墩北 关注楼盘：建发金辉·紫璋台、钱江·古墩彩虹轩

西湖区的三墩北，也是热点楼盘的“种子选手”。最近两年，三墩北诞生过3次“万人摇”，全部被西湖国际城拿下，融信万科·西雅图当时也是“一房难求”。

目前，西雅图的二手房价格已经接近40000元/平方米，而新房精装限价则被牢牢按在28100元/平方米，超过万元的价差，使得三墩北成为购房者眼中的“香饽饽”。

尤其是即将入市的现房项目建发金辉·紫璋台，早已引发全城关注。据悉，紫璋台预计在本月开盘，将一次性推出全部1224套高层精装房源，户型约95平方米、105平方米、125平方米、139平方米，预计均价28100元/平方米。

另外，三墩北还有2个新盘项目，分别是钱江·古墩彩虹轩、融信三墩北项目，都打造纯高层产品，精装限价均为28100元/平方米，距离开盘还需一些时日。

大江东 关注楼盘：融创城、花漾里、金成项目、华鸿嘉信项目

在杭州的楼市版图中，偏安一隅的大江东，最近几年钱塘新区的诞生突然大红大紫，凭借“1字头”的房价，成为最受刚需欢迎的低价板块，出现了5次“万人摇”，龙湖·江与城与融创城各有2次，金色和庄收获1次。

江与城、融创城所在的核心区，地铁、商业、学校齐备，是大江东最热门的置业板块，前者已经清盘，融创城后续还有不少房源，包括高层、洋房、叠排等多种产品，预计9月将加推叠排，精装均价29300元/平方米。

阳光城兴耀·花漾里紧邻大江东宝龙广场，还剩4幢高层400套房源，户型96—116平方米，精装均价19000元/平方米。此外，核心区待售还有金成项目，精装限价19800元/平方米，预计最快要今年年底或明年年初入市。

金色和庄所在的河庄区域，目前除了大江之星、江南名邸、江东锦苑等迟迟没有开盘消息的老盘外，只有一个待售新盘，即华鸿嘉信在今年7月拿下的项目，规划12幢高层，需明年1月1日后方可销售，精装限价19800元/平方米。 

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