20年天都城又有新组团面世毛坯单价跨过2万元大关，还会是摇号“大彩蛋”吗？

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2020-07-30 07:30:22杭州网

板块毛坯限价涨至21000元/平方米性价比还高吗？

2019年，天都城·滨沁公寓14300元/平方米的开盘价，轰动了杭州楼市，那么上塘源著，又会以怎样的价格亮相呢？

2019年4月，星桥板块内的金辉蓝光·星奕云著推出最后一期小高层，精装均价20500元/平方米，去除装修，则为17000元/平方米。同年8月，星桥一宗商住地，毛坯限价21000元/平方米，较周边新房，直接上涨了4000元/平方米。

目前，星桥板块最近一次开盘的是中建·学成府，毛坯均价21000元/平方米，至此，板块内的新房价格体系基本确定。

上塘源著也不例外，21000元/平方米，这是记者在售楼处时，置业顾问给出的价格。

当星桥跃上2字头，这里的性价比还会高吗？

去年遭到哄抢的滨沁公寓，如今已在二手市场频繁现身，它们的二手成交情况，可以给出最直观的对比。记者了解到，滨沁公寓目前在链家上的挂牌量是77套，近90天成交量在31套，二手成交活跃度较高。但是从成交价格来看，89平方米的小户型房源，成交价都徘徊在20000元/平方米左右，最高一套成交价在22661元/平方米，新房与二手房之间几乎无价差。

但如果是自住的话，2字头的价格，近主城，有地铁，优质的环境再加上成熟的居住氛围，上塘源著也不失为刚需上车的好机会。

来源：每日商报作者：见习记者宣鸿蝶文/摄编辑：郑海云责任编辑：方志华

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上塘源著也不例外，21000元/平方米，这是记者在售楼处时，置业顾问给出的价格。目前，星桥板块最近一次开盘的是中建·学成府，毛坯均价21000元/平方米，至此，板块内的新房价格体系基本确定。”但根据记者现场看到的情况，似乎并没有置业顾问说的那么热门，早上11点左右，同时段看房的只有记者一人，而在登记表上，当日来访的客户在8组左右。