北高峰观点：看准小镇的未来比价格更重要 都市快报 4月下旬，位于富阳区场口镇的富政储出[2020]6号地块，以封顶溢价加上6%的自持比例拍出；个把月前，萧山区戴村镇的城南银泰城，推出106套新房，1508户家庭参与意向登记，最终中签率为7%。
富阳的场口，萧山的戴村、浦阳，余杭的瓶窑、仁和……这些地名，很多杭州市民还不大熟悉，但不少购房者已将这些杭州郊区小镇，列入选择范围。 杭州城郊小镇的房子 为啥这么“香” 前几天，我们在余杭区瓶窑镇，遇到了几位从市区和睦新村过来的大姐。 “这里的新房子每平方米1万多元，那我们家买一套还是可以的。” “买大点，100多平方米，住起来毛惬意嘞!” “从城里住到镇上来，不嫌远啊？” “不是有348路么。直达我们和睦新村的，以后我去看儿子媳妇也方便。” 其中一位俞大姐说，她们是同一个厂里退休的，听说瓶窑有条老街，特意相约来逛逛，逛了一圈发现这里很安静、舒服，菜价也便宜，于是就想在这里买套房子。 俞大姐说，她在和睦的房子面积较小，现在儿子到了结婚的年龄，想把房子给儿子住，自己另买一套便宜一点的。 俞大姐走进瓶窑广场一家中介门店，中介告诉她，瓶窑镇有很多价格“1字头”的二手房，北湖绿洲花园、窑山花园等小区，近3个月成交均价都在1.6万元/平方米左右。 俞大姐表示更喜欢新房，中介说，新房也不超过2万元/平方米，卖得还不错。 以瓶窑镇上的新盘碧桂园良樾为例，中指研究院数据显示，早期中签率在60%左右，近3月成交均价为19902元/平方米，目前还有少量尾房在售。 | 
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