都市快报讯 钱塘新区下沙大学城北板块，近年来一直是备受杭州刚需欢迎的楼市板块。板块内的都会钱塘，还成为了钱塘新区内首个“万人摇”楼盘。

但目前，板块可售的新房房源已经非常稀缺，仅春江天越还有少部分房源在售。很多有意向在此购房的市民，都期盼着新楼盘的入市。

而3月12日出让的杭钱塘储出[2020]1号地块和杭钱塘储出[2020]2号地块，将为下沙大学城北的新房市场带来新的供应。

两宗地块均被祥生地产竞得。杭钱塘储出[2020]1号地块达到了封顶溢价，成交总价209588万元，折合楼面价10125元/平方米，自持比例为4%。

这一地块位于大学城北银海街南侧，出让面积79617平方米，容积率2.6，建筑面积207004.2平方米，需配建一定比例的公租房。

虽然地处杭州与海宁的交接地带，但由于板块内已有多个楼盘建成并入住多时，因此已形成较为浓厚的居住氛围，周边几条街道上各类店铺能满足市民的基本生活需求。小学、幼儿园等教育类配套也分布在地块附近。

途径地块附近的公交线路可通达下沙中心区域、地铁站，快速公交，高峰线路还能到达杭州市中心，以满足市民的通勤需求。

杭钱塘储出[2020]2号地块位于银海街北侧，成交总价240161万元，折合楼面价16763元/平方米，溢价率18.21%。

相比杭钱塘储出[2020]1号地块，杭钱塘储出[2020]2号地块位置更靠北面，出让面积略小，为57309平方米，容积率2.5，无需配建公租房等设施。

事实上，这两宗地块曾于去年下半年进行挂牌，但出让前中止了，作为板块内近年来难得出让的地块，吸引了多家开发商参与报名竞拍，板块的认可度也再次得到了体现。

虽然板块内目前尚无地铁规划覆盖，但20000多元/平方米的均价，对于在下沙工作、学习的购房者来说，还是具有一定的诱惑力。毕竟，下沙的核心地带金沙湖等地，单价已比大学城北高出不少。