杭州综合频道讯 说起“武林壹号”，大家的关键字一定逃不开“市中心”、“豪宅”。

今年六月，市中心豪宅武林壹号一套法拍房在阿里拍卖平台成交，这套房子建筑面积443.49平方米，总价4523.2万元（含软装368万）成交，折合单价101991元/㎡，引起广泛关注。

就在近日，这一楼盘又有一套法拍房即将上线，起拍价更高。

究竟是什么样？

一起去看一下~

杭州市拱墅区武林壹号公寓2幢1单元2901室的住宅房地产，建筑面积为719.25平方米，其中套内面积596.83平方米，房屋所在楼层为三梯一户跃层格局，窗外可以看到环球中心。

武林壹号公寓位于杭州市核心地段，文晖路以南、湖墅南路以东，临京杭运河，地理位置优越、环境优美。

豪宅为什么到拍卖的地步

原来，2016年11月1日，原告广发银行股份有限公司杭州分行与两被告签订《个人房屋按揭贷款合同》，约定原告向被告提供房屋按揭贷款3980万元，期限20年，并约定房屋为债务提供抵押担保。后被告未按约还本付息，构成违约，原告起诉至下城法院，审理过程中，双方达成一致协调协议，将武林壹号抵押房屋折价，拍卖、变卖后的价款优先受偿。

经过评估，房地产单价为11.9505万元，总价为8595.4万元。考虑到房屋地段、品质以及被执行人利益，下城区法院未同意申请人以7折价格作为起拍价，而是将起拍价定在了6876.4万元。

起拍时间定于2019年12月17日10时至2019年12月18日10时，目前围观人数已超过6000人。查询透明售房网，武林壹号尚有三套新房在售，均价最高每平方米95500元，最低每平方米62100元。

周边的房产经纪中介透露，目前在售该楼盘二手房源共有14套，今年上半年共成交过2套，一套单价每平米7万8千元，另一套单价每平米9万9千元。对于这套法拍房，中介表示起拍价还是低的。