贾生华建议，应加快基础配套设施建设，强化教育、医疗等公共服务配套，这样可以把一些无效供给，转化为有效供给。

《维维说房》《房产我来说》主持人裘维维，也给出了自己的看法：“一方面要鼓励市场兼并，由好的品牌房企带动积压库存的去化（如绿城和滨江的代建）；另一方面，继续盘活二手房市场，这样市场中的购房者才有置换的资本。”

建立细分数据统计机制

科学看待楼市库存量

当前杭州商品房库存较高，但不宜过分夸大，应该进行更加科学的分析。

举个例子，目前杭州市区商业地产可售房源中，有51%的房源户型面积低于60平方米。这部分房源，在市区商品房总库存的套数占比达24%，按可售面积计算，却仅占9%。显然，同一个问题，从两个不同角度进行剖析，得出的结果，是截然不同的，容易出现信息误导。

建立更加完善的数据统计机制，有利于促进楼市库存去化。杭州资深房产媒体人刘德科建议，“杭州应该建立库存分类机制。比如，以从项目领取预售证开始的去化时间为考量标准，对项目进行分类，可分为僵尸库存、正常库存和活跃库存等。这样的分门别类，有助于开发商加快销售节奏。”