安全提醒： 针对长租公寓爆雷事件，杭州市住房保障和房产管理局8月13日发布《关于进一步落实住房租赁资金监管相关工作的通知》，推进资金监管工作，进一步限制了“二房东”们。 该通知要求：8月31日起，住房租赁企业向房屋委托出租人支付的租金以及向房屋承租人收缴的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金等租赁资金均应缴入租赁资金专用存款账户管理。 9月30日前，“托管式”住房租赁企业对2020年新增委托房源，应将对应房源的风险防控金缴交到位；对存量委托房源，应缴交风险防控金30%，剩余风险防控金缴纳时间按规定顺延执行。 政府部门已出手整治租赁市场乱象，房东和租客自身也要提高风险防范意识，建议如下—— 一、出租、承租房屋时：要注意选择正规可靠的房屋租赁企业、中介服务机构，查看其营业执照和相关资质，通过多种渠道了解其市场口碑和客户反映，慎重做出决定。可以考虑选去年萧山区房地产中介行业协会评选出的24家诚信企业。 二、确定租赁价格时：要多方了解市场价格区间，对收房价格明显高于市场、出租价格明显低于市场的租赁企业和租赁交易行为，自觉警惕市场风险。 三、签订租赁合同时：要仔细审定建议使用杭州市租赁合同示范文本。 四、租客支付房屋租金时：建议向租赁合同约定的企业账户打款，谨慎向企业业务人员个人账户打款，同时注意避免一次性支付较大额度的租金，防止自身权益可能受到的损害。 五、谨慎选择“租金贷”产品：租客签订租赁合同时，要特别留意条款内容。 24家诚信租赁企业 杭州萧乐房地产置业有限公司 杭州住邦房产代理有限公司 杭州绿洲房屋置换有限公司 杭州宜家房屋置换有限公司 杭州冠佳房地产代理有限公司 杭州磐石房地产代理有限公司 杭州邦宁房屋置换有限公司 杭州萧山新新房地产代理有限公司 杭州居家房屋置换有限公司 杭州乐高房地产代理有限公司 杭州麦田房地产代理有限公司 杭州萧山月季房产中介有限公司 杭州云房源软件服务有限公司 杭州融信嘉业房产咨询有限公司 杭州房咖房地产营销策划有限公司 浙江链家房地产经纪有限公司 杭州科威迈联房地产管理咨询有限公司 杭州绿宇房地产经纪有限公司 杭州丁盛房产中介有限公司 杭州金焱房屋置换有限公司 杭州萧山北干吉庆房产中介有限公司 杭州奔好房屋置换有限公司 杭州我爱我家房地产经纪有限公司 杭州萧山家友房屋置换有限公司 9家风险租赁企业 杭州瑜图网络科技有限公司 杭州裕丰科技有限公司 杭州金宣公寓管理有限公司 北京联优生活智选物业管理有限公司杭州分公司 杭州中择房产代理有限公司 杭州贝壳公寓管理有限公司 杭州琐非实业有限公司 杭州国寓公寓管理有限公司 爱尚屋（杭州）公寓管理有限公司 | 
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