浙江要给全装修“做规矩”了预计年内将编制完成并发布两本标准

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实际交付与样板房不符装修“减配” 名牌电器被调包……浙江要给全装修“做规矩”了

2020-08-12 08:19:38杭州网

浙江省预计年内编制完成

并发布两本标准

浙江省建设厅建筑市场监管处处长施卫忠说，召开这个观摩会的主要目的之一，就是为全省住宅全装修推进提供了可复制、可借鉴的实践经验和样板。

他透露，省建设厅正在编制《住宅全装修设计规范》，并已着手修订《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》等两本标准，年内编制完成并发布。

省建设厅党组成员、省建管总站站长朱永斌说，浙江省住宅全装修已实施三年多，但总体来说尚处于起步阶段，由半成品住宅向成品住宅过渡，是对住宅交付方式和消费者购房习惯的重大调整，社会接受度和市场成熟度也需要一个培育和提升过程。

住宅全装修工程质量管控中出现的新情况新问题，各地创新监管方式，利用信息化管理以及购买第三方服务等手段，同时积极探索购房者参与质量监督、质量缺陷保险等新机制，以适应住宅全装修发展。

杭州市西湖区在全装修住宅项目申报竣工验收前，邀请全部业主验房，在业主提出的问题整改完毕后，方可申请验收；杭州市余杭区通过第三方检测机构，对每套住宅在装修过程、分户检验等阶段全过程管控，并对隐蔽工程留存图像资料，以户为单位建档留存；宁波市通过“工地开放日”、购房人监督小组等形式保障业主参与权和监督权。

来源：都市快报作者：记者陆丹岳雁通讯员郭文信编辑：高婷婷责任编辑：方志华

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有了“一实体两公证”制度和监管平台，可以有效地保证实体交付与样板房一致，避免“货不对板”，与合同契约一致，与政府公证备案一致，真正实现样板房“所见即所得”。如今有了‘一实体两公证’政策后，住建部门是可以随机抽查全装修质量，而且要求购房者拿到的全装修房子必须和实体样板房一致。目前，全区已有35个商品住宅房产项目，185个户型的实体样板房通过“一实体两公证”进行证据留存。