有学校软性操作

执行难度比较大

“一套学区房6年只能有一个学籍”，在公办小学的招生过程中，有没有学校在自行操作？

西湖区一所热点公办小学负责人说：“我们曾经做过一次调查，最多的一套学区房里有4个孩子连续上学。所以，当家长打电话进来问学区房的问题，我们都会提醒他们一套房只能解决一户孩子。但这是软性的说法，学校只是劝说家长，有的家长听得进，有的人不买账。”

另一所公办小学负责人说：“今年的入学压力已经非常大，学校在招生摸底的时候，我们跟家长吹过风‘一套房6年只能有一个学籍’，但是提醒归提醒，今年执行难度比较大，需要一个过程。

“家长对优质教育的向往、渴望是可以理解的。但是学校招生规模是按照学区内学生常态行为来测定的。如果未来几年入学压力还是不断增大，入学矛盾日益突出，这个软性的提醒肯定要硬性化、制度化，出台前学校都会提前告知家长。”

还有一些热点学校，没有这个提醒，但是通过其他途径解决入学问题。比如采荷一小采荷校区今年招收6个班，每个班上限48人。今年学校按入户年限给“一表生”排了队，2013年7月以后入户的“一表生”会调剂到周边学校。胜利小学今年“一表生”已超出招生计划。相关负责人说，由于采取了胜利小学和天地实验学校双学区，总体情况还好。胜利小学部分“一表生”由于落户年限被调剂，但人数不多。

买学区房大部分家长

会提前三四年准备

昨天傍晚，我们也去学军小学附近的求智巷转了转。附近房产中介的玻璃窗口上，贴着一张黄色海报，上面写着：“业主急售学军小学学区房”。看了看房价，每平米基本上在四万元左右。

一位二手房中介的工作人员说，现在来看学区房的家长，孩子基本上在上幼儿园，如果为了孩子上学买学区房，大部分家长会提前三到四年准备。自从杭州公办小学取消择校以后，学区房的价格一直很坚挺，一些名校附近的小户型因为性价比比较高，也非常抢手。

郑先生的孩子秋季开学要读二年级了。为了孩子读书，2008年的时候他在求智弄买了一套老小区的顶层，约42平方米，一室一厅的学区房。办房产证的三个月内，就有中介打电话过来，房价一路涨到了45000元一平方。

郑先生说：“我买这套房子都是第三手了。我们这个楼道里除了一楼有一对老夫妻以外，其他都是年轻人，孩子小的才2岁，大的读初中。这套房子只有孩子上课期间住，周末、假日我们都会去另一套大点的房子住。考虑到孩子读初中，我不打算卖掉，起码要等女儿上了初中再说。”

张先生的孩子今年入学，是西湖区最热门的小学。张先生说：“家访的时候，老师没有多问房子的情况。不过，买房前我就听到有‘一套学区房只解决一户孩子读书’的说法。所以买房时，我从派出所、学校多方确认，确定没有其他孩子挂靠在同一套房子上学，才最终下单。”

还有一位家长说：“不管这个政策是真是假，热点学校每年的入学排序规则都在不断变化，家长真要择校，越早准备越有保障。”