租客不办证不领IC卡进不了门谁在刷卡谁进了门进门时间实时显示 

5月底到现在，三个月了，拱墅区康桥街道吴家墩社区北苑小区，一起偷盗案件都没有发生。

不光派出所没接到报案，社区也没居民来反映发生了小偷小摸、顺手牵羊这类的事。

这在以前，可是很难想象的。

来看组数据，去年，吴家墩社区共发生刑事案件89起，其中出租房入室盗窃案占67%，涉及财物损失约50万元。

吴家墩社区户口协管员吴奎德说，这组数据里

从治安高危地，变成零发案小区，北苑小区是怎么做到的？

本地居民40户 外来租客有400多人

我去吴家墩北苑小区走了走。

跟杭州很多撤村建居小区一样，吴家墩社区以前叫吴家墩村，地处城郊接合部。

2005年前后，根据统一规划，居民们住上了整齐划一的小洋楼。每家三层半，面积300多平方米。

因为房子面积大，周边外来人口多，家家户户都把多余的房间拿出来出租。一般1到2楼房东自住，3楼和3楼半的小房间都拿来出租，每户都有七八间出租房。

目前，整个北苑小区本地居民只有40户，但外来租住人员有400多人。

一幢小楼住的人多了，大家进进出出，有时租客还频繁更换，日常的安全管理成了大难题。

吴奎德举了个例子：“有次，有个背着双肩包的姑娘儿，看上去像大学生，到楼里说找人，逛了一圈等她走了，有个租客放在桌上的手机就不见了。”

“这种事情不要太多哦。”

出租房智能门禁系统 利用先进物联网技术

农居式的出租房，保障安全的最重要一道关口，就是每户人家的楼道门。

但因为住的人多，进出人多，以前，这种出租房的楼道门要不就经常敞开，要不钥匙你配一把，我配一把，管理很乱。

今年，康桥街道在吴家墩社区北苑小区试点推出了——出租房智能门禁系统。

这套系统，利用的是先进的物联网技术。它的科技含量，可能比不少高档小区的门禁系统还要高。

首先，在每一扇楼道门边上，都装上一个刷卡装置。每位居民以及租客各发一张IC卡，刷卡开门。这张智能IC卡是实名的，卡内包括持卡人的个人信息。

在社区流动人口服务中心内，建立了一个数据监控系统。

当有人刷卡开门时，谁在刷卡、谁进了门、进门时间，监控系统里都能实时显示。而且这些记录还会被电脑保存下来。

如果有需要，对特定人员、特定区域、特点时段的出入情况，还能进行轨道智能分析，并且和公安数据库对接，用于侦破各类案件。

同时，当楼道门开启5分钟没有关闭时，系统还会自动报警，保安能第一时间赶去查看。

每张IC卡，还都有独立的开锁密码，如果租客退租或者卡片遗失，可以注销IC卡，使该卡无效。

每户安装成本1800元 租客使用IC卡免费

因为只有刷卡才能进门，现在，每位租客入住后的头一件事，就是去社区办理临时居住证和IC卡。

社区党委书记胡胜龙说，这样一来，社区就能第一时间掌握小区流动人员的各种情况，方便管理，更有利于维护小区治安。

这套出租房智能门禁系统，每户安装成本约1800元，房东承担300元，剩下部分由社区承担。居民和租客只需要交50元押金，日常使用免费。

对这套系统，房东和租客都挺满意。

用房东秦建元的话说：“现在楼道里又清净、又安全，晚上睡觉都能睡得更踏实。”

拱墅区将全面推广智能门禁

出租房安装智能门禁系统——北苑小区这样的做法，在杭州还是头一家。

这是康桥街道、拱墅区针对近些年城市化发展、辖区流动人口大量涌入等问题，创新推出的一种社区管理新模式。

目前，拱墅区计划，把这项举措在全区所有的出租房陆续推出。

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