总出让面积达475亩，宅地挑起供应大梁

市北板块5宗地块分布图

新区板块2宗地块分布图

近日，《2018年萧山区读地手册》正式出炉，其中详细记载了今年萧山各个板块计划出让的土地。据了解，在本次收录的32宗地块中，市北板块共有5宗，总出让面积达352亩，萧山新区板块有2宗，总出让面积达123亩。

作为目前萧山楼市的的主力供应区，市北板块与新区板块的人居氛围已日趋浓厚，而未来随着这几宗优质地块的出让，在为板块补充供给的同时，也将为市场需求提供一定“动力”。

市北板块商业“点睛”，住宅用地“挑大梁”

根据《2018年萧山区读地手册》，除了近期已出让的2宗住宅用地外，今年萧山市北板块还将出让3宗地块。市北板块5宗地块中，住宅用地占大头，共4块，总出让面积达324亩，挑起了市北板块的供地“大梁”。

3月27日，经济技术开发区G-16地块（萧政储出【2018】10号地块）由首入萧山的新希望以总价251100万元，楼面价21444元/㎡，溢价率40%竞得；在同一天，港中旅以封顶价141650万元，楼面价22946元/㎡，自持23%拿下紧邻中旅名门府的宅地——经济技术开发区G-17-2地块（萧政储出【2018】11号地块）。

尚未出让的市北地块还有三块。其中经济技术开发区C-22地块，为规划商业用地，该地块东至规划道路、南至建设三路、西至宁安路、北至纬五路，出让面积28亩，容积率4.0。从区位上看，该商业地块紧邻地铁2号线与地铁7号线（在建），地块周边楼盘林立，因此在未来将拥有较稳定的人流量。

萧山区市北西单元兴议区块C-3地块，北至建设二路，西至萧邮路，南至兴五路，东至兴议路，为规划住宅用地，出让面积72亩，容积率2.8；萧山区市北西单元兴议区块C-21地块，东至青年路，南至建设一路，西至兴议路，北至兴五路，为规划住宅用地，出让面积118亩，容积率2.7。

从整体区位上看，C-22地块和C-3地块相距不远。在交通方面，两宗地块靠近风情大道、博奥路、建设一路，以及地铁7号线（在建）等交通枢纽，交通便捷，可通达萧山城区、滨江区和杭州主城区。同时，地块周边还有萧山信息港小学、萧山宝龙城市广场等教育、商业配套。据了解，目前板块内已有新城香悦奥府、绿城桂语江南、万科海上明月等楼盘驻扎，生活氛围日趋浓厚。

新区两宗姊妹地块

有望被同一个开发商拿下

在今年的读地手册中，共收录了2宗萧山新区地块。从区位上看，这两宗住宅用地互为姊妹地块，因此不排除未来这两块地由同一开发商拿下的可能。

北干街道E-12地块，东至纵三路，南至横三路，北至山阴路，西至金鸡路，为规划住宅用地，出让面积68亩，容积率2.4。

北干街道E-27-2地块，东至纵三路，北至横三路，南至住宅小区，西至金鸡路，为规划住宅用地，出让面积55亩，容积率2.8。

在交通上，两宗宅地靠近金鸡路、彩虹快速路、金城路，以及地铁2号线与地铁5号线（在建）等，交通便利。在教育配套上，地块距离金山小学、金山初中等学校较近。此外，地块还紧邻旺角城新天地、恒隆广场等商业综合体，可满足日常消费所需。目前萧山新区板块内已聚集了北辰国颂府、滨江御江南、融信萧山公馆等楼盘。（文中地块信息仅供参考，具体以挂牌信息为准）