两年前，余杭乔司街道的一场大火，烧掉了房东老葛的一幢房子，房子里20多个人差点没逃出来，过火面积270多平方米，消防扑救了一个多小时。

最后着火原因出来了——电动车充电惹的祸，房东老葛因此被刑拘。

这场火烧得所有人心有余悸，这边农居房出租户多，多数靠电动车出行，也知道乱拉电线乱充电迟早要出事，可电动车天天要充电，这个矛盾这么解决？

房东涉嫌消防责任事故罪被刑拘

2016年3月23日凌晨，余杭乔司街道一幢农居房着火，起火的民房一共三层，房东老葛住在2楼，其他楼层都出租了。

最先起火的是一楼院子，当时院子里停了20多辆电动车，很多都在充电，其中一辆先起火，马上引燃其他车，火势从院子蔓延到楼上，过火面积270多平方米。

老葛发现后，拿着灭火器去救火，可火势实在太大，根本来不及扑救。

出租的12个房间里还住着20多个租客，由于起火位置在1楼，很多人不得不从窗口逃生。

公安、消防扑救了一个多小时，才将大火扑灭。不幸中的万幸，没有人员伤亡。

不过，老葛的家几乎全被烧光，二楼三楼墙面漆黑一片，所有家具家电都成了焦炭，楼梯口停放的10多辆电动车已烧成骨架。

其实，此前民警在日常排查时就已经发现消防安全隐患，并给他下发了整改通知书，可老葛没当一回事，也没有任何行动。

事发后，老葛因涉嫌消防责任事故罪，被余杭警方依法刑拘。

这也是杭州首例出租房东被刑拘案例。

警方痛定思痛下决心从源头防控

推出“三二一”管控模式

正是这次惨痛“教训”，让余杭警方下定决心，从源头上做好电动车火灾事故防控。

王女士租住在余杭星桥安乐社区的一间农居房里，每天骑电动车上下班。

和她一起租住在这里的还有其他6个租户，以往，为了给电动车充电，大家都会抢着把车停在楼道口，再从房间里拉几个接线板出来。到了晚上，楼下常常是电线交错，就像蜘蛛网一样。

“电动车充电引起火灾的新闻我也看到过很多，可车每天要用，电每天得充，我也想不到其它法子啊。”王女士说，自己也知道这样充电不安全，只能一边提心吊胆地充着电，一边希望不要发生意外。

如今，王女士再也不用为充电安全担忧了——下班回家，只需把电动车往租房旁的棚子里一停，插上电，扫码支付3元钱，车子就能自动开始充电，充满后还能自动断电。

这得益于余杭公安在全区范围内创新推广的“三二一”出租房电动车管控模式。

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好像固定车位一样

每个租客都有一个固定充电桩

昨天，记者实地走访了星桥安乐社区的一个充电点。

这个充电点就造在农居房东侧的空地上，紧贴墙壁是一排10孔的插座，每个插座旁边都贴了一个二维码，只要把电动车停在相应的点位上，插上插头，扫码选择充电时间，并支付费用，插座就会自动通电，开始给电动车充电，这些插座还带有自动断电功能，到了充电时间或电已充满，插座都会自动断电。

充电桩上方安装了雨棚，既遮阳又挡雨。

这排充电桩，是房东周先生花了5500块钱安装的，专门给租客们停放电动车和给电动车充电。租客充电时扫码支付的费用，也由周先生收取。

“其实收钱是小事，关键还是安全。”周先生说，以前没有安装充电桩的时候，租客们喜欢把电动车停在楼道里，有时候还要为了抢位置吵架，不仅不方便进出，还有很大的安全隐患，“不让他们充吧，说不过去；让他们充吧，我心里也不放心。”

每次在电视、报纸上看到电动车起火的新闻，周先生心里都会打鼓：“不怕一万，就怕万一，火灾这种事情，出了事就是大事。”

而安装充电桩以后，租客们的电动车都停放有序了，周先生也不用再担心连夜充电造成危险了。

小王姑娘就是周先生家的租客之一，昨天傍晚5点多，她正好下班回家，把电动车停在3号点位上，娴熟地插插头、扫码，开始充电。

“我们10个房间的租客，每人都有一个固定的插座，不用抢，很方便。”小王说，自己住在3楼房间，以往充电，要从房间里拉三四个接线板，才能给电动车充电，有时候接线板松动，或是线被别人不小心扯到了，电还充不进去。

她说自己最担心的还是夏天，天气太热，电瓶过充很容易发烫，好几次她早上下去拔插头的时候，都发觉电瓶烫得厉害。

而现在，小王把插头插上，付完钱，就不用再操心了，即便第二天早上再去拔插头，电瓶也不会过充。

她说，自己算了笔账，用充电桩充电，每天3元，一个月也就是90元，甚至比以前拉接线板充电更节省：“因为以前有时候一充就是七八个小时，时间长，可能耗电反而厉害。”

充电桩由房东出资安装

从2016年起，余杭公安开始推进“三二一”防控模式，针对农村自建房、多高层公寓、多户多联农居小区三种常见的出租房类型，配套建设了三种充电站。

“三二一”模式中，“三”即三查：查出租房是否乱拉电线给电动车充电，查出租房是否存在楼下停车楼上住人，查电动车是否停放在疏散通道、安全出口、楼梯间等关键地段。

“二”是“二建”，即按照“一户一停车棚，一车一充电位”的要求，建设电动车停放点（棚）和电动车充电桩。

“一”指“一主体”，也就是落实房东为责任主体，由房东督促租客做好电动车规范有序停放和充电。

据统计，余杭目前常住人口105万，流动人口165万，电动车保有量至少80万，且还在逐年增加。这两年来，为了保障安全，民警常常要深夜巡逻，挨个到农居点检查，看到有还在充电的电动车，还得一个个把插头拔掉。

现在就不用这么麻烦，每个停放点的充电桩数量和出租房的数量是匹配的，每个出租房都有自己相对应的充电桩，租户充电时，只需扫码或投币支付1至3元钱，就可开始充电，充电完成后，充电装置还会自动断电。

集中停车点和充电桩由房东负责出资，充电收入也由房东收取，如果像老葛一样，明知有消防安全隐患仍不整改的，房东将可能面临拘留、罚款等处罚，造成严重后果的，还将被追究刑事责任。

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老小区和自建房

也可以安装充电桩

这种充电桩，老小区和自建房都可以安装，分为带雨棚和不带雨棚两类。10孔的充电桩成本一般在2000元（不带雨棚）至5500元（带雨棚）之间，房东安装后，可以自己设置收费标准（通常为每小时1至3元），并通过投币或扫码的方式收取充电费用。

如果房东想要安装，可以联系社区或经营充电桩的公司，由公司上门实地查看、选址并进行安装。

据悉，2016年至今，余杭区共开展租房防火检查70余万户次，排查整改各类隐患13.7万处，其中电动车火灾隐患3.1万处，处罚违反租房管理安全管理房东6283人次、违规充电车主11493人次。

全区累计安装充电桩3.9万处，充电位20.8万个，因电动车充电引起的火灾数量直线下降，从2015年的25起、2016年的12起到2017年的11起，实现了人员零伤亡。

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