业主们想要包阳台，是考虑开放式的阳台风大、雨大、灰尘多，把阳台包起来，就能起到防尘防噪声的效果。

而且大多数家庭想要包阳台，也是出于安全考虑。

上个月，萧山一个孩子从7楼家中坠落的新闻，让很多家长认为不封包阳台存在较大安全隐患。

近日，杭州有一小区，部分业主出于对家中孩子和老人的安全考虑，向物业联名发起封包阳台的诉求。半年后，通过全体业主投票，物业同意对阳台进行统一封包。

业主到底能不能私自包阳台？

根据建设部《房屋建筑面积计算规则》，建筑物阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台还是敞开式阳台，均按其水平投影面积的1/2算入房屋总面积。

业主购房时，购买的是建筑面积，也就是说，只有阳台投影面积的一半属于业主，其他是公共区域，属全体业主共有，业主要包阳台，需要经小区全体业主同意才行。

包阳台要先到建设局下的规划处审批，然后征求小区业委会、住户及相关单位同意。即使审批通过，业主也不能随意包，要考虑整个小区的和谐和美观，款式、颜色、样式都要和小区整体一致。