问：我想问下，司法拍卖买来的房子会不会有纠纷？拍来我以后能不能出售呢？ 我听朋友说，拍卖买来的房子税特别重是吗？司法拍卖的房子价格为什么比市场价低这么多？

方超强:“律师来了”签约律师，北京盈科（杭州）律师事务所专职律师，获杭州市律师协会2015年度个人嘉奖。 专业方向：电子商务、知识产权领域。

基于你所提供的信息回复如下：拍卖来的房子，在产权上不存在瑕疵；但房子本身是否存在瑕疵具有不确定性，法院在拍卖公告中往往会申明竞拍人需要自己查验房产，对隐蔽性的瑕疵，法院不承担责任。

另外房子是否已经出租给别人，是否带租拍卖也存在较大权利限制。因此，在参与司法拍卖时应当详细阅读拍卖公告，准确理解后再下手。

拍卖所得房产与一般二手房过户税费一致，成交价格低的原因各种各样，不排除也有信息不对称竞拍人少的原因。