婚前妈妈给我买了房 婚后想换房份额怎么算？

微友问：婚前妈妈给我买了一套房子，面积不大，房产证上写的是我一个人的名字。结婚生了孩子，觉得现住的房子太小了，有换房的打算。

我顾虑的是，如果我把这套婚前买的房子卖了，钱拿来付新房首付，其余用我和老公的公积金贷款，万一以后我和老公离婚，那这套房该怎么分割？如果老公出轨，我可以要求他净身出户吗？买新房前我该怎么做，要不要去做财产公证？

签约律师陈元彦：浙江仁策律师事务所律师，擅长处理合同纠纷、婚姻家庭纠纷等。

首先，你们换房后以两人公积金贷款，假如房产证上登记双方姓名，则这套房子对外为夫妻共同财产，但你们可以约定共有方式为按份共有，即约定首付部分及其余部分的一半为你的份额。

其次，出轨如果有证据，可以要求赔偿，净身出户一般做不到，即使你们签订所谓“忠诚条款”，也不会被支持。

最后，对夫妻财产你们可以内部约定归属，但一般不能对抗第三人，可以做公证增加效力，但并不是必须条件。

单位改制要解除合同 我能得到补偿吗？

微友问：我在单位工作了18年，与单位签订的合同明年7月到期，现在单位要改制解除合同，未给缴纳失业保险，住房公积金说不是正式职工也未交，还说这是单位内部明文规定的。

我想问问：1、单位解除合同个人可以得到哪些补偿？2、住房公积金法律规定是不是强制缴纳？单位内部规定有用吗？我可以起诉要求补缴吗？

签约律师张胜华：浙江泽大（义乌）律师事务所律师，擅长刑事辩护、合同纠纷、债权债务及担保纠纷、交通事故、劳动工伤、公司企业法律事务等领域。

用人单位单方解除劳动合同，需要向劳动者支付经济补偿金，由用人单位一次性发给。计算方法：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。最多不超过十二个月。

住房公积金不是法定的，所以单位无法定义务为每个员工缴纳。

当然，劳动者对自己的权益可以通过申请仲裁予以维护。