微友：我是承租方，出租房里的暖气片是老式的铁制暖气片，房东说已经使用17年了。硬件设施都坏了，却还没有更换。有天下午，房东打电话告诉我第二天热电需要试压。但由于我不在家，他就说这事情他会处理的，让我别管。结果暖气试压水管爆裂，导致楼下被淹了。房东说是我的责任，他要求让我赔偿楼下的经济损失。这样合理吗？

签约律师周禹翔：浙江泽大（义乌）律师事务所律师，擅长建设工程施工合同案件、民商事案件、知识产权案件等。

根据您的陈述，首先应查明爆裂、淹水的原因，这可以通过鉴定确定。

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条：“相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”您是承租方，对房屋有使用权，应当行使善意管理义务。而房东是房屋的所有权人，理应保证房屋的安全、合理的使用。

因您所住的房屋造成的管道爆裂，导致楼下的住户被淹，应由您和房东共同承担楼下住户的经济损失。

但若有证据证明，您在房屋的使用过程中已经尽到善意管理义务，爆裂、淹水并不是由您的过错导致的，您可以不予以赔偿，还可以向房东主张您的经济损失。