微友问：我婚前按揭贷款购房，总价100万，首付付了20万，装修花掉20万，房产证上写的也是我一个人的名字。请问婚后这套房算是个人财产还是夫妻共同财产，如果离婚怎么分？

签约律师车佳晶：浙江仁策律师事务所副主任，擅长处理家庭纠纷、交通事故纠纷等。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分为夫妻共同财产，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。