金溪园脱落瓷砖的外墙和被瓷砖砸碎的玻璃顶棚

金溪园是个交付4年多的新小区，12至16幢是高层，最高26楼。最近一段时间，小区接连有七八位业主打进12345热线反映，这5幢高层外墙经常有瓷砖突然掉下来，居民每天从楼下经过，太慌了！

12幢是掉落外墙瓷砖较严重的一幢。昨天下午，单元门口贴着一份《紧急通知》。单元门口上方，一块钢化玻璃被砸成了大花脸。单元门口已经封闭，居民只能绕到社区养老照料中心门口，再翻过两幢之间的绿化带回家。绿化带里，铺着“出入平安”的红色地垫。其实这里也不安全，正上方4楼的位置，大概有一平方米的瓷砖已经掉落了，碎片就落在地垫上，土黄色的长条形瓷砖，长15厘米左右。

社区养老照料中心里有不少居民在打麻将，说起最近的“瓷砖雨”，个个都在抱怨——“万一砸到头上……”“一定要赶紧给我们修修好！”一位热心肠的阿姨，马上帮我打电话联系业委会。

16幢瓷砖掉落的情况也很严重，单元门口、2楼、4楼、5楼，有7块钢化玻璃被砸成了大花脸，地上还能看到不少瓷砖碎片。

小区业委会胡女士又带我走了一圈，她说，每幢都有掉的，掉的时间很随机，“天天像头上悬着一把剑，每天回家，都要先抬头看看头顶，然后赶紧几步走进单元门。”

胡女士说，金溪园的房子是2010年12月31日交付的，2011年上半年她家开始装修，那时就听说有瓷砖掉下来，接下来的两年，瓷砖掉落的情况多起来，大部分在夏天掉，冬天也有，掉落的地方基本在侧面和背面。去年，开发商来修过一次，胡女士指了指13幢几片颜色稍浅的瓷砖说，这些就是当时开发商来修补的，每幢都有，面积有大有小。但小修小补不治本，今年瓷砖掉得更频繁了，而且掉落的地方很多在居民天天出入的单元门口，天天头上悬着随时可能掉下来的炸弹，大家更慌了。

去年，一辆轿车前挡风玻璃被掉落的瓷砖砸碎。前几天，业主钱女士看到，一片瓷砖在一个四五岁的小女孩脚边摔得粉碎……钱女士说，小姑娘吓得不敢动，停了一会儿才哭出声。

业委会胡女士也翻出照片，里面有被瓷砖砸断枝叶的小树。16幢的季女士说，她家看出去，空调外机旁又有两块瓷砖翘起来了，随时可能掉下去。业主周先生说，26层高的楼啊，掉下来的瓷砖万一砸到人，就是人命关天的事情啊！他们要求不高，希望开发商马上来排查维修。

昨天下午，小区物业办公室只有一位前台和几个保安。前台说，她不方便接受采访，让联系领导。联系物业梁姓经理，电话一直无人接听。

金溪园开发商一位姓俞的负责人说，小区砖墙属于装饰面，保修期是两年，渗漏水的保修期是八年。去年，他们已经给小区业委会发函，外墙已经过了保修期，建议申请使用物业专项维修资金。