原房东卖了房子，却赖了一年半不搬走昨夜，法官执行一起离奇的腾退案

    结果，荒唐，真是荒唐宁可当“老赖”，也不认亲生女儿 

在法院，祝某仍是一脸藐视。

    去年1月，赵先生看中了一套位于上城区北落马营6号×幢602室的房子，60多平方米，经中介公司与在某超市上班的女房东祝某牵线，以131.8万元成交。去年4月，赵先生支付了111.8万元的首付款，余款则办理银行按揭。

    可随后，赵先生从中介口中得知，原房东不愿意卖了，也不配合办理过户。赵先生起诉到法院，一审二审都是胜诉，法院认定祝某应该配合过户和限期腾退。

    本以为，有了法院判决的支持，就是吃了定心丸。但实际上，赵先生虽然撇开祝某，直接凭借判决书去房管局办理了房产三证过户手续，却还是没能真正拿回自己的房子，祝某一直赖着不搬。最终，赵先生向上城法院申请强制执行。

    可是谁都想不到，这起腾退案背后，还有一个曲折离奇的内幕……

    棘手，真是棘手

    执行法官发现这套房子里住着不止房东祝某一人，还有男子王某和一个小女孩。

    王某是谁？他一本正经地告诉法官，自己是祝某的租客，小女孩则是他的女儿。

    为什么卖房的同时又把房子租给别人？祝某解释，房子本来就不想卖了，便租给了朋友，因为欠这位朋友一笔钱。

    案件真是棘手啊。法官分析，如果租房这事是真的，那案子岂不是走进了“买卖不破租赁”的死胡同？

    为弄清楚真相，执行法官决定深入调查这套房子背后的文章。

    蹊跷，真是蹊跷

    执行法官先调查了这套房子的前世今生。

    一查才发现，啥租客呀？这王某竟是这套房子最早的房东。2010年时，他把房子卖给了祝某。

    一个男人把房子卖了，为什么还带着小孩和女买家同住一个屋檐下，怎么听着都蹊跷？

    因高度怀疑王某与祝某之间的关系，法官决定继续搜寻证据。

    遗憾的是，在杭州，法官并没有查到这对男女的结婚证明，得向原籍兰溪的当地民政部门求证。法官一边向当地民政部门发函请求协助，一边继续寻找突破口。

    关键线索出现了——法官找到了一张浙大妇院出具的小女孩出生证明，上面写着小女孩的父亲是王某，母亲正是祝某，证明上还有亲生母亲祝某的签字。而法官调取的小女孩户籍资料也显示，小女孩的父母是王某、祝某。

    获取了重要线索，法官决定昨夜再战。

    蛮横，真是蛮横

    昨晚7点多，记者跟随法官一起赶到涉案的602室，祝某不在，仅王某和小女孩在家。

    “祝某人呢？”法官问。

    王某淡定地答：“她去单位了。”

    “单位在哪里？”

    “我不晓得的。”王某答。

    法官又问：“你和祝某什么关系？”

    “我们什么关系？问主审法官去。”

    “我就是法官，你和她到底什么关系？”

    “我同她是租赁关系咯。”王某不屑地答。

    “伢儿是谁的啦？”

    “伢儿是我的。”王某坦然承认。

    “和祝某没关系？”

    “没关系的。”王某一口咬定。

    法官又问王某，祝某晚上是否回来。王某很不耐烦：“我同你说过了，我同她是朋友加租赁关系！”说着，王某激动起来，指着法官鼻子大声呵斥。

    在记者的一再要求下，王某出示了一张租赁协议，协议称，祝某因欠王某买房款40万元无力偿还，故以该套房子的19年租期作为偿还。

    边上，小女孩一脸懵懂。记者问她，谁是爸爸？她指了指王某。又有人问，谁是你妈妈呀？王某听了勃然大怒：“不要问小孩，你信不信我叫你吃生活？”

    一位自称是小女孩母亲朋友的女子上楼来哄小女孩，她说，女孩妈妈是在超市上班的。这话让边上的王某气得直瞪眼。

    荒唐，真是荒唐

    这时，法官悄悄向记者耳语了几句，示意记者可以“撤”了。

    原来，法官已经派出另外一路人马前往超市，将正在上班的祝某控制住。而在房子里，法官用“激将法”拖延王某，不让他有机会打电话给祝某。

    到了法院，祝某看着法官和记者们一脸藐视。

    为什么不肯搬走？祝某说，是买家违约没给尾款。

    房子里的男人是谁？祝某答，普通朋友。

    那个小女孩呢？祝某先是肯定地说，这是王某的孩子。追问之下，祝某又改变说法：“她是管我叫妈妈，因为我代王某管了两三年，但我不是她亲生妈妈！”

    当法官捧着证据一一驳斥她时，她才有点乱了阵脚。

    法官问：“你什么时候腾房？”

    “先付20万尾款，再退房。”这次，她不提租客一事了。

    “当然应该你先腾房，再付尾款，这20万就在中介那里押着，你一腾退，马上就拿得到！”法官说。

    “先给钱再退房！”祝某还是这句话。

    法官换了个问题：“小女孩和你什么关系？”法官随即出示了小女孩的出生证明、户籍证明。

    祝某瞄了一眼：“上面是写的我名字，但这字不是我签的！”

    “严正警告你，你可能涉嫌犯罪！”法官呵斥。

    祝某这才低头：“我认，这个出生证明我认。”

    法官摇头：“你连亲生女儿都不认了？再问你最后一遍，什么时候腾房？”

    不料，祝某还是硬得很：“先拿钱后退房。”

    法官当即宣布，鉴于祝某拒不履行生效判决，处以司法拘留15天。“王某今天本来也应当处以司法拘留的，但考虑到年幼女儿的照顾问题，暂时没有执行强制措施。”法官说，针对祝某可能涉嫌犯罪的行为，将移送公安机关侦查。

    在法官调查祝某的同时，焦急的赵先生一直在法院厕所里抽烟。“这是我的婚房，为了这事情，现在别说结婚了，女朋友都分手了，唉……”