浙江在线 记者 詹慧雯 上周,杭州市区一口气领出了33张预售证,各大房企加速出货,开盘节奏愈发激烈。究其原因,无外乎2019年中大考来了。 还有不到半个月,2019上半年市场即将收关。过去这半年,谁的房子卖得最好?谁的排名进步最大?谁在主宰杭州楼市?这一系列的问题,都将在10天后揭晓。 而在终极榜单揭晓前,记者特别梳理出了杭州房企2019上半年排名剧透版,供大家参考。 (备注:排行榜分权益版和操盘版,本文以业内关注度更高的权益版数据为主,数据统计截至2019年6月19日,终极完整榜单请关注本网即将于近期发布的《2019上半年住杭金榜》) △制图:方仲辰 数据整理:姚曹洁 张安阳 Top10入门门槛:27.8亿 结合上图,我们不难发现,2019上半年Top10的入门门槛相比2018上半年(第10名:31.8亿)有所下降。 截至2019年6月17日,杭州房企2019上半年销售金额排行榜,权益版第10名为保利27.8亿。 也就是说,今年上半年要想挤进权益版TOP10,房企销售金额至少要达到27.8亿。 从目前的排名来看,排名第6-10位的越秀、金地、德信、龙湖、保利,这5家房企的销售金额非常接近,排位随时可能发生新的变化。 Top10新面孔:越秀、金地、德信、保利 对比2018上半年同期榜单,我们欣喜地发现,2019上半年Top10中出现了一些新面孔,主要是越秀、金地、德信、保利这四家。 越秀是今年上半年最大的黑马,本次能够入围Top10,其临安项目功不可没。 青山湖科技城超级大盘星汇城,仅此一盘,上半年销售套数就近1200套,销售金额超20亿;滨湖新城的湖山悦同样成绩斐然,上半年销售套数超过400套,销售金额超8亿。 久违的金地、德信,今年上半年也成功回归了Top10。 金地上半年的销售主力是玖峯汇,单盘销售金额超过17亿;合作项目都会钱塘、江山风华也有不错的业绩。此外,与滨江合作的御品刚结束报名即将公证摇号,到月末,金地的排名应该可以再往前冲一冲。 德信今年上半年则是多点开花,其单独操盘的天空之翼,上半年销售500套,金额超10亿;合作楼盘印江南,销售金额更是超过20亿。 保利今年手里的盘全是网红盘,上品、澄品、和光尘樾。其中,货值最大的是上品,单盘年内销售金额已超36亿,其最后一批房源已报名完毕。此外,澄品的洋房也将于21日开始报名登记。凭借着上品、澄品两盘,到月末,保利的排名应该也可以再往前进一些。 |