只要市场稳，后续还有很多新房可以挑 虽然各个板块库存量存在差异，但对购房者来说，即便断档的板块也有新房待上市，而库存量高的板块更是挑选余地相对大，只要市场大势是稳的，后续还有很多新房可以挑。事实上，仅主城区内，刚需和改善购房者机会就有不少。 例如豪宅扎堆的上城区、下城区，目前虽然只有保利滨江·上品、绿城·凤起潮鸣可以选，但未来一年内，至少还有仁恒滨江园、九龙仓·天御、滨江金地·御品等项目可以期待。 而前几年供应一直短缺的西湖区，未来待售项目也有不少。像翠苑板块，就有中冶、中海以及滨江中铁建等三个新项目；蒋村则还有一个葛洲坝龙湖中国府待面市；三墩北除了目前在售的绿都·云和湖、银城·云谷天境，还可以等等金辉在该板块的两个项目；之江度假村一带，现在德信·九溪云庄主打排屋等低密产品，但未来祥生·湛景云境以及仁恒的项目，都会有高层公寓供应。 相对来说，库存大户江干区的产品类型就更为全面了，可以满足各类购房者需求。例如中高端改善需求，可以关注城东新城、艮北新城、笕桥等板块，这些板块内目前各自都有3-5个新盘同时在售，而后续同样有差不多数量的项目待售，未来两年内的新盘供应是不会断的。此外，最近没什么供应量的丁桥板块未来会迎来集中爆发，龙湖·武林上城、电建·泷悦华府、天阳融信·东方邸等项目都将一一面市。还有相对“低洼”的长睦板块，也会成为刚需进入主城区比较好的切口，杭房·御东方、卓越·明熙府以及杭房与城发的合作项目都将成为后续供应。 和江干区比较像的还有拱墅区，申花作为中高端改善板块的代表，后续还有融信万科·古翠隐秀、杭房·养云精舍以及九龙仓的3个项目；上塘板块除了杭州大家，还有一个金茂首开国樾待开盘；大关附近融信远洋·厘望NEO1已经首开在即，旁边还有一个融创新项目。当然，运河新城、桃源等板块对品质刚需比较友好，金科、融创等开发商在此都有不少新项目，单价也为“2”字头。 近年的大热区域滨江，虽然现在只有奥体的杭州壹号院一个项目在售，但接下来并非无房可选。中海·云宸、保利·天汇、绿城·晓风印月等都已进入面市倒计时。 最后看看新晋为“钱塘新区”的下沙，总的来看，新增供应的确不多。眼下，仅大学城北龙湖·春江天越和金地宋都·都会钱塘两个楼盘在售，后续唯有靠本月底新出让的金沙湖宅地了。
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