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推盘节奏继续放缓 上周新房成交1480套
2019-01-17 07:37:55杭州网

每日商报(商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院

上周(1月7日-1月13日),杭州市区共成交商品房1480套、15.45万方,成交套数、面积环比上升37.67%、43.47%。

供应方面,上周(1月7日-1月13日),市区仅领出6张预售证,新增商品房933套、8.00万方,套数、面积环比上升102.39%、66.39%,仅萧山和余杭部分新房源选择入市。

开盘方面,上周共有7个项目开盘,其中拱墅区的碧桂园金科·尚合府、杭州大家,余杭的国开东方·凤凰台和中锐招商·星未来为纯新盘。

供应:6个项目领出预售证

上周(1月7日-1月13日),杭州市区仅6个项目领出预售证,新增商品房933套、8.00万方,套数、面积环比上升102.39%、66.39%。萧山和余杭部分项目选择入市,主城区项目集体缺席。

这6个项目分别是:滨江新希望·拥潮府、融创·江南壹号院、大江东宝龙广场、时代滨江·翡翠之星、绿都·鉴未来、众安·学君里。

开盘方面,据中指研究院杭州分院统计,上周新开盘有7个项目,其中拱墅的碧桂园金科·尚合府、杭州大家,余杭的国开东方·凤凰台和中锐招商·星未来为纯新盘,项目涵盖刚需、改善房源,其他项目均为老推新项目。

成交:套数上涨近四成

上周(1月7日-1月13日),杭州市区共成交商品房1480套、15.45万方,成交套数、面积环比上升37.67%、43.47%。

分区域来看,上周萧山赶超余杭,跃居第一,共成交495套、5.19万方,套数、面积环比上升711.48%、668.36%。余杭位列第二,共成交474套、5.13万方,环比下降35.42%、29.15%。江干区成交174套,拱墅区成交138套。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1050套、12.14万方,成交套数、面积环比上升27.12%、34.59%。萧山位居榜首,共成交405套、4.29万方,成交套数、面积环比上升743.75%、701.32%。余杭位居第二,共成交368套、4.11万方,环比下降39.87%、34.66%。

排行:悦虹湾登顶

上周(1月7日-1月13日),市区成交套数前十的项目共成交647套、6.40万方。前十名中,余杭3个,萧山3个,拱墅2个,西湖1个,江干1个。

萧山湘湖板块的金地滨江万科·悦虹湾上周成交189套,排名第一。项目位于湘湖新城板块,为四家品牌房企合作开发项目,目前成交均价为32418元/平方米(装修标准4000元/平方米)。

萧山义桥的中天卓越·风荷锦庭上周共成交84套,排名第二。余杭区的金辉蓝光·星奕云著上周共成交78套,排名第三。

(注:杭州市区包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)

上周新房成交排行榜

排名 楼盘 城区 销量(套) 面积 均价

(平方米) (元/平方米)

1 悦虹湾 萧山 189 18282 32448

2 风荷锦庭 萧山 84 8090 18474

3 星奕云筑余杭 78 7736 19674

4 臻蓝府拱墅 68 8221 31721

5 广厦天都城余杭 46 4268 15898

6 中润中心江干 39 1817 41399

7 滨江·东方海岸萧山 38 3522 25400

8 杭房·揽翠西湖 36 1804 37291

9 欧美金融城(EFC)余杭 35 6818 28645

10 中尚汇府拱墅 34 3396 39854

来源:每日商报    作者:商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院    编辑:实习编辑 王玥云    责任编辑:方志华
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