记者调查：长租公寓和中介机构表示会帮助租客申报 

税务热线：暂不会向房东强制征税

每日商报（商报记者 楼楠）

考虑了许久，小园（化名）还是决定放弃申报房租抵扣个税，这是她和公司财务讨论了一下午的结果。

租客：申报房租抵扣个税

怕遇“涨房租”的尴尬

小园是杭州一家私企的运营助理，已经毕业两年的她，如今月工资8000元左右。为了工作便利，她和朋友在单位附近的东新园小区合租了一套两居室，她的房间小一些，每月租金1500元（不含水电）。除了房租水电、吃饭等日常开销，周末她还会跟朋友逛个街、看个电影，日子也算过得有滋有味。可最近，她却为一件“好事”烦透了脑子。

这件“好事”就是，2019年1月1日开始实施的新个税法，其中增加了包括住房租金、继续教育、大病医疗在内的六大专项附加扣除的项目。别的不说，就住房租金抵扣个税这一项，对小园而言，那是看得见的利好。用她的话说就是，“能减一点是一点。”

所以，当公司财务开始收集个税抵扣申报项目时，她十分积极地上报了，没想那么多。按照国家税务总局发布实施的《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》，小园在填报个税专项附加扣除信息中的住房租金信息时，必须填写房东的姓名和身份证号码。她本想跟房东去个电话沟通一下，但听说了公司另一位同事小李的事后，犹豫了。

“前天有房东找来我们公司，跟小李沟通说不要申报房租抵扣个税，填了申请表就涨10%的房租。”小园说，房东因为怕同事申报房租抵扣个税后，自己会增加10%的税，决定把这笔“损失”加到每月的房租中，让同事来承担。

她也怕。“我已经问过财务了，按2019年新个税法来算，就算不减去这笔1500元的房租，我每个月交的税也不到100元，但如果申报了，房东要涨10%的房租，那我就要比原来多交150元/月，这不是没事找事吗？”算了算，小园觉得不划算、又怕麻烦，决定不填房租抵扣个税申请表了。

怕扣税的是个人房东

中介、长租公寓均表示会帮助租客申报

小园的担心不无道理。

近日，一篇题为《房东跟租客说，你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》的文章在网上流传、发酵。文章大致内容是，租客说房东告诉他，若租客申报房租抵扣个税，宁愿退房租也不把房子租给他。房东还算了一笔账，如果租客拿他的信息去申报个税抵扣，税务部门就会通知房东去交税。

据其他媒体报道，还有不少租房者反映，朋友圈有中介管家发出通知称，若填报房东、公司相关信息用于申报房租抵扣个税，相关税费将由租客承担，涨租金10%—20%不等。

对此，房东吴先生说出了自己的担忧。“我目前收的房租是不含税的，如果租客拿我的信息去税务部门申报，不就相当于在那边备个份，好让他们来收我的税吗？”吴先生说，他的租客目前还没有跟他沟通过此事，但即便沟通了，他也会提涨租的事，“再说了，租客人来人往这么杂，谁知道他们会不会把我的个人信息拿去干嘛。”吴先生说出了另一层担忧。

除了房东个人，记者还采访了中介机构、长租公寓等“收租方”，相关负责人表示，这几日各个门店都有前来咨询的客户与房东，他们都已告知客户正确的申报流程。当记者提出“租客申报房租抵扣个税是否会影响门店交税”的问题时，无论是中介机构还是长租公寓方均表示“不会影响”。“我们都是公司化正规运作、之前也都是正常纳税的，所以对我们来说没有影响，而且我们做了申报路径说明——官方微信已正式推出申报的流程和我司信息，以便租客自行申报。”浙江大悦资产管理有限公司总经理张晓波说。

在杭州已经有11家门店，运营约1600间房量的魔方公寓，也已经开始采取行动。据魔方公寓的工作人员介绍，该公司已经在各个门店住客微信群中公开了企业社会信用代码，方便租客申报个税抵扣。“可能是政策刚出台的缘故，暂时咨询的人数还比较少，包括杭州在内，每家门店有少数几位住客咨询办理。”该工作人员表示，目前魔方正在统计全国各区域租客的需求量，根据需求将在魔方公寓官微、魔方生活APP以及门店前台做一波操作指南推广普及，方便租客申报个税抵扣。

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