别墅、排屋、叠墅…… 墅类产品花样迭出 “有天,有地,有院子。”身处江南之地的杭州人,有一种别墅情怀。低密度的住宅类型、独立的生活方式,也吸引着不少向往自由独立生活的年轻人。 最早期的、具有现代意义的别墅“萌芽”,出现在城西蒋村一带。 比如1995年前后的正大花园、南都花园等,以及1998年前后的桂花城、林语别墅等。 这一时期的别墅,立面风格多为东南亚和北美的混合风,也加入了游泳池、会所等配套。 后来,别墅向城市周围延伸,大多选择依山旁水而建,占据优渥的自然资源。 比如之江旅游区的九溪玫瑰园,西溪板块的江南春城和西溪山庄,富阳区域的万科公望等。 这些别墅产品普遍模仿欧美风格,重视建筑设计,在板条运用、立面布局等方面,甚至能达到国际先进水平,比如九溪玫瑰园外立面采用北美风格,每幢别墅又追求不同个性。 也有中式风格的回归。从杭州桃花源、云溪玫瑰园到江南里,古色古香的院子,江南风情的房屋与园林景观也吸引了不少购房者。 近年来,真正的低密度产品供应量有限,市场环境改变,大家也不再执拗于某种特定的墅类产品了。适宜更多购房人群的类别墅产品,成了有经济实力者的新宠,比如融创江南壹号院推出的排屋、融信澜天的排屋与景观洋房、融信沐澜的叠墅、绿城柳岸春风的法式平层等。
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