十月过半，“银十”迹象终于显现。上周（10月8日-10月14日），杭州市区共成交商品房2720套、30.39万方，成交套数、面积环比暴涨857.75%、1148.46%。而2720套的数字，也追上了9月最后一周的冲刺成交量。

供应方面，上周（10月8日-10月14日）市区共领出5张预售证，新增商品房653套、6.17万方，较之前一周小幅下降。

开盘方面，上周共计18个项目开盘，其中包括7个新盘首开。

供应：新增供应放缓

上周（10月8日-10月14日），杭州市区共有5个项目领出预售证，新增商品房653套、6.17万方，较之前一周小幅下降，套数、面积环比下降35.28%、47.39%。

这5个项目分别是：金地·玖峯汇、招商I-Park、滨江·御江南、招商I-Park和景瑞阳光城·法兰公园。其中，招商I-Park和东方文化园领出商业性质房源，而金地·玖峯汇则是首次领出住宅房源。

开盘方面，上周市区共有18个项目开盘，其中7个是新盘首开，包括时代滨江·翡翠之星、龙湖·江与城、前湾国际社区、融创·江南壹号院、越秀招商·天悦江湾、金地滨江万科·悦虹湾、招商越秀·公园1872。

成交：成交量暴涨8倍

上周（10月8日-10月14日），市区共成交商品房2720套、30.39万方，成交套数、面积环比上升857.75%、1148.46%。

上周余杭独立承担了主力军的角色，共成交1913套、21.07万方，环比之前一周成交套数、面积上升了1872.16%、2204.96%。萧山区排在第二位，共成交了364套。主城区中，只有拱墅区上到了三位数，共成交138套房源。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2232套、26.17万方，成交套数、面积环比上升1087.23%、1312.26%。成交区域分化明显，余杭一马当先，共成交1802套、20.42万方。萧山区成交273套，拱墅区成交78套。

排行：余杭区霸占前十榜

上周，杭州市区成交套数前十项目共成交1585套、16.91万方。销量前十名中，余杭占9席，萧山1席，主城区无项目进榜。

东海·闲湖城共成交229套，排名第一。项目位于天目山西路以南，距离武林广场仅17公里，主力户型为90-144㎡，目前成交均价为19651元/㎡（毛坯），项目周边配套成熟，环境舒适宜人，具备一定性价比。

九龙仓·君廷共成交214套，排名第二。景瑞阳光城·法兰公园销售208套，排名第三。

（注：杭州市区包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘名称城区销量面积均价

（套）（平方米） （元/平方米）

1东海·闲湖城余杭2292356319651

2九龙仓·君廷余杭2142341610297

3法兰公园余杭2082083016101

4东海·水景城余杭1772198223602

5西房·余杭公馆余杭1691863719501

6江南府余杭1391250322958

7未来海岸萧山1391451117187

8悦见山余杭1131097417507

9中南·樾府余杭1051333930051

10竹径云山余杭92938619812