“金九”首周，杭州二手房开局不利。透明售房网数据显示，上周(9月3日-9月9日)，杭州市区二手房共成交773套，环比之前一周下降了20%，成交总面积7.27万平方米。其中，二手住宅成交579套，成交总面积5.56万平方米。

从主城区来看，上周共成交407套，较之前一周减少了59套，连续两周成交量下滑。上周日均成交58套，其中上周四（9月6日）成交68套，为单日最高。

杭州好找房首席评论员宋文杰认为，上周杭州二手房成交量继续下滑，成交节奏持续放缓。目前买方市场的预期下滑，等待卖方积极调整价格，而卖方仍然保持原有的挂牌水平，调整力度较小，因而双方博弈将持续较长一段时间。

分区域来看，上周包括余杭和萧山在内，所有城区成交量都非常低迷。萧山区排在首位，共169套；余杭区紧随其后，成交142套；主城区中，江干区成交最多，共77套，西湖区61套，拱墅区60套，下城区59套，滨江51套，上城49套，富阳和下沙各41套，大江东14套，之江9套。

从个盘来看，上周主城区成交最多的小区是机神新村和濮家新村，各自3套。水晶澜轩、中兴花园、金隅田员外、伊萨卡国际城等小区，各自成交2套。

浙江中原地产首席分析师荆海燕表示，二手房成交量继续萎缩，前十榜单成色不足已成新常态，上周排名前两位的是两个相邻的老小区，机神新村和濮家新村。这两个老小区一是紧邻地铁一号线的闸弄口站，二是濮家小学的学区房，而其他的优势如配套齐全、交通便利、户型小总价可控等，基本属于老小区标配。