开发商：一边麻利出货，一边担心错过最佳时机

一到9月份，将开楼盘释放出的信息就让购房者挑到眼花缭乱。据不完全统计，本月计划入市的项目多达50余个，且半数为首次推盘的新项目。

据以往经验，有些项目虽会在月初释放开盘信息，但最终能否兑现，要依照实际情况而定。但目前从一些购房者反馈的信息得知，对于类似疑虑，项目上给到的反馈基本都是“肯定开”。

多个区域新老项目将“同台打擂”抢客户

9月向来是出货好时机，今年尤其。

一方面，融资难、回款又有指标，前脚紧赶着后脚，一环扣一环，资金链始终处于紧绷状态；另一方面，政治局会议上强调“坚决遏制房价上涨”的调控决心，令市场意识到捂盘等涨价基本无望，索性趁购房者还有购买欲，加紧出货。

在这份9月入市名单中，余杭区和萧山区是供应主力，分别有15个上下的项目首开或加推，以住宅类产品为主。虽然从88平方米的高层到202平方米的排屋应有尽有，面积段极其丰富，但是动辄30000元/平方米的开盘价却令不少购房者感叹，连余杭、萧山都再难挑出刚需盘。

另一个供应重点是江干区。6个开盘项目当中，4个是全新楼盘。但受制于高地价的“钳制”，几个靠近城东新城的住宅项目，保守估计的保本售价已经要突破55000元/平方米。

大江东、临安区和富阳区，只要是有房子的项目，都在紧锣密鼓地小步快跑。仅宋都一家公司，就有3个项目定于本月齐齐出货。

原来的僧多粥少，形容的是购房者众而项目少。而当下的情况，仿佛主谓直接互换，成为房源多而购房者少。大到全市，小到一个板块，同质化的项目同台打擂争抢同一批客户，也将成为常态。

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