8月最后阶段，新房市场发力冲刺，连续2周成交量上涨，并且重新回到2000套大关。上周（8月27日-9月2日），杭州市区共成交商品房2219套、20.62万方，成交套数、面积环比上升19.30%、12.32%。

供应方面，上周市区共领出10张预售证，新增商品房3412套、22.08万平方米，较之前一周有所上升，多为商贸/写字楼项目。

开盘方面，上周共6个项目开盘，全部是老盘加推。

供应：刚需红盘领出预售证

上周（8月27日-9月2日），杭州市区共领出10张预售证，新增商品房3412套、22.08万平方米，多为商贸/写字楼项目，其中主城区新增2265套、10.82万平方米，较之前一周有所上升。

这10个项目分别是：越秀招商·天悦江湾、龙湖·西溪天街、璞玉公馆、赞成星谷、滨江·江南名府、铁建万科·江湾城、东方文化园奇景家苑、钱塘ONE、景瑞阳光城·法兰公园、雅居乐·国际花园。

其中，萧山义桥板块的铁建万科·江湾城领出了613套住宅房源，均价16523元/平方米（装修标准1800元/平方米）。这是该项目时隔8个月后重新领出预售证，也是最后一批住宅房源，目前正在进行摇号登记。

成交：连续两周上涨

上周（8月27日-9月2日），市区共成交商品房2219套、20.62万方，较之前一周有所上升，成交套数、面积环比上升19.30%、12.32%，连续两周上涨。

上周各区涨跌不一。萧山区成交820套，遥遥领先。滨江区成交突破显著，成交套数、面积分别为386套、2.13万方，套数、面积环比上升3116.67%、2160.70%。西湖区成交355套，余杭区315套，江干区152套，其余城区都在百套以下。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1306套、15.49万方，成交套数小幅下降5.22%，成交面积环比上升6.88%。主城区商品住宅成交419套、5.03万方，成交套数环比下降39.92%、31.52%。

排行：德信·时代之心领跑

上周（8月27日-9月2日），市区成交套数前十的项目共成交1493套、13.10万方。销量前十名中，萧山占5席，余杭2席，西湖、江干、滨江各1席。

滨江区的德信·时代之心共成交353套，排名第一。该项目位于滨康路与聚才路交汇处，滨江CBD核心——互联网小镇，成交均价约39482元/㎡，由于地理位置优势，交通方便，户型优异，受到投资客的欢迎。

西湖区的中国铁建·西湖国际城共成交284套，排名第二。该项目在8月初开盘推出793套房源，毛坯均价24287元/平方米，目前房源已几乎售完。9月初，该项目又推出447套房源，目前正在摇号登记。

萧山区的碧桂园·东旭府销售268套，排名第三。项目在售均价18443元/平方米（含精装修3000元/平方米），受到刚需购房者追捧。

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