位于萧山区中心和钱江世纪城中间 地铁2号线、7号线穿过 昨天的萧山楼市颇为热闹。 上午9点,靠近奥体核心区的市北板块出让1宗宅地,吸引了10余家房企参与竞拍,其中包括融信、融创、绿城、旭辉、新城等已在市北区域内有所布局的大牌房企。 同一时间,在地块南边,直线距离约600米外的“红盘”绿城·桂语江南,也开始摇号登记。 萧山热门板块土地出让 已成“兵家必争”之地 昨天上午9点,萧山市北板块西单元的C-21地块挂牌出让。10多家房企纷纷出手,经过2小时40分钟的“争夺”,达到25796元/平方米的封顶楼面价。 竞拍自136轮开始,进入自持比例竞投环节。最终,招商地产以上限56亿4163万元竞得,楼面价25796元/平方米,溢价50%,自持4%。 这也是招商首次以公开竞拍的方式,在萧山区域拿地。 为什么那么多开发商看好这块地? 首先是因为板块。 市北板块,是近年来萧山热门板块之一。 该板块位于萧山区中心与钱江世纪城中间,就像桥梁一样,能享受到两个区域带来的“福利”。 特别是从交通来看,已经全线运营的地铁2号线与在建的地铁7号线,都从板块内穿过。同时,板块又紧邻市心路、金城路、风情大道等主干道,向东开车半小时可达机场,向西可连接滨江。 因此,市北板块很大程度上承接了来自滨江、奥体,乃至主城区“溢出”的购房需求。特别是G20杭州峰会后,随着钱塘江南岸的崛起,萧山市北一直是开发商们“兵家必争”的热门之地。 再来说说昨天出让的地块。 这块C-21,位于市北板块西边,西侧接壤滨江,北侧紧邻奥体核心,处于滨江奥体双辐射区域。 周边路网纵横,东面靠近博奥路,南面靠近建设一路,北面紧邻已建成的兴五路,西面则靠近城市主干道风情大道。 在地块直线距离1.5公里范围内,有地铁7号线明星路站和地铁5号线青年路站。 地块出让面积78107平方米,建筑面积21.87万平方米。根据规划要求,地块内除了建设住宅外,还要配套建设一个6班幼儿园和不少于1600平方米的社区配套用房。 同时,地块周边已经是成熟的居住区,配套齐全。 1公里范围内有萧山宝龙城市广场、萧山经济技术开发区医院新院区,3公里范围内有萧山人民广场、华润万象汇、LSE城市生活广场、省妇保医院世纪城院区,西面又有星光大道、龙湖天街、星耀城等,生活氛围非常成熟。不论是刚需还是改善,在这里都能满足舒适便利的生活需求。 |