近年来，密集的土地出让和新房供应，让萧山多个板块成为杭州楼市的明星板块。萧山的热度，也一直有增无减。

昨天，萧山又推出3宗宅地，其中2宗位于市北单元，1宗位于蜀山单元。经过竞价，三宗宅地分别被港中旅、新希望和佳源斩获。

本周五，萧山还将推出3宗宅地，分别位于钱江世纪城、蜀山和新街，出让总体量达66.6万平方米，总起价115亿元。

港中旅补仓、新希望首次入杭

昨天，港中旅和新希望在萧山市北各摘得1宗住宅用地。2宗地块位置相近，分布于通惠路两侧。板块内最近一次土地出让是在去年9月，大名城以21798元/平方米的楼面价以及7%的自持拿下市北东单元G-10地块，创下当时的板块新高。

从昨天的出让来看，市北的热度依然不减。

港中旅摘得的G-17-2地块土地面积28060平方米，体量约6.2万平方米，容积率2.8，起拍楼面价为15300元/平方米。经过145轮报价，地块由港中旅以总价14.16亿元拿下，溢价50%，楼面价为22946元/平方米，自持比例为23%。

新希望摘得的G-16地块土地面积46839平方米，体量约11.7万平方米，起拍楼面价为15303元/平方米。经过7个多小时的报价，新希望以总价25.11亿元拿下该地块，溢价40.12%，楼面价为21444元/平方米。

这也是新希望地产首次进入杭州市场。据了解，新希望集团创始于1982年，主营业务包括乳业、食品、房产及金融等。

随着港中旅的补仓和新希望的进入，萧山市北将更加热闹。目前，板块内已有融信·江南学府、中旅·名门府、融创·望海潮、滨江·江南名府等多个楼盘在售，精装的高层售价在3万-3.3万元/平方米，毛坯售价在2.7万-2.9万元/平方米，均低于两宗新地块的成本价。

接下来，市北板块还有不少住宅项目将陆续入市，竞争压力不小。

佳源补仓蜀山单元

昨天同步出让的，还有蜀山单元的B-13-2地块。地块位于湘湖风景区附近，西侧距风情大道约400米。资料显示，该地块出让面积57802平方米，容积率2.8，可建面积约16.2万平方米，起始楼面价为13402元/平方米，同时须代建幼儿园与小学。

经过317轮报价，佳源以27.29亿元摘得该地块，成交楼面价16862元/平方米，溢价率25.8%。这也是佳源在蜀山单元，继湘湖印象后的第二个项目。据了解，湘湖印象由恒基军安于2016年5月，以6282元/平方米摘得，后被佳源收购。

此次，佳源拿地的价格，虽比湘湖印象地价贵了不少，但仍低于板块最高价。去年12月，绿城以20059元/平方米的楼面价以及8%的自持拿下蜀山单元G-13地块，刷新了板块楼面价新高。