为你解读国际化背景下的杭州楼市巨变

“三面云山一面城”，自古以来不缺水的杭州，就以美丽的西湖、运河和西溪等山水著称于世。

元朝时曾被意大利著名旅行家马可·波罗誉为“世界上最美丽华贵之城”；宋代大文豪苏东坡曾写道：“天下西湖三十六，就中最好是杭州”；宋高宗途经杭州，更是留下了“西溪且留下”的传奇典故……

凡此种种，不胜枚举。“上有天堂、下有苏杭”，大抵就是古往今来的人们对这座城市的由衷赞美。

不管是文人墨客，还是达官贵人，之所以喜欢栖居杭州，多数是被美丽山水所吸引。所以，在很长一段时间里，杭州给人的感觉是温润婉约，不似北京、上海、广州等城市格局恢弘、气势磅礴。

现在不同了。随着2015年先后宣布获得2022年亚运会和2016年G20国际峰会举办权，杭州迎来了前所未有的历史发展机遇。

站在全世界聚光灯下的杭州，将带着西湖、钱塘江进一步走向世界。与此相对应的是，借着这股东风，杭州这座城市的营商、生活、人文、交通、经济等各个方面，都将插上腾飞的翅膀。

未来，城市面貌焕然一新的杭州，不仅将保留原有的婉约气质，还会变得更加国际化与兼容并蓄。

那么，杭州正在发生怎样的变化呢？有哪些是与我们息息相关的？

先来看一组数据。

据公开报道，在相关配套项目加快实施等因素推动下，今年一季度全市基础设施投资增长迅猛，完成投资274.9亿元，同比增长59.1%。

这组数据的背后，是杭州目前正在发生的“翻天覆地”的变化。譬如，武林广场上“八少女”迎风“舞蹈”，这个杭州的城市地标旧貌换新颜，将于5月1日精彩亮相；学院北路、东湖快速路等8条道路月底将贯通；连通之江与城西的紫之隧道力争6月底建成。

基础配套工程最集中的区域是钱塘江南岸。

机场高速高架部分预计4月底通车，地面道路预计8月底通车，建成之后均为双向六车道；6月底前，全长7.4公里的滨江沿江跑道（被誉为杭城最长最美跑道），将全部完工；此外，还有西兴互通立交绿化、江南大道街容提升、风情河整治、北塘河岸绿化，及奥体滨江核心区环境整治等诸多工程。

坐拥奥体主场馆的钱江世纪城，更是联手上海同济大学、中国美术学院，对区域内的整体规划、城市交通、景观等进行指导规划。今年6月，一条3公里长的沿江景观带和1400亩沿江公园将建成。

如果往远看，2022年亚运会之前，杭州还将力争开通全部地铁1-10号线。地铁密度排在杭城前列的钱江南岸，也是最大的受益者。

除了基础设施的大幅提升，杭州楼市也发生着巨变。

春节后首个完整的3月，杭州楼市交出了近2.5万套的成交天量。截至昨天12时，4个月不到时间，杭州累计卖房52401套，已超过最热卖的2015年成交量（125838套）的4成。

在这波火热行情中，一批优质板块表现十分抢眼。譬如，基础配套设施全面提升的钱塘江南岸，今年卖出了全杭州近三成房子，地价更是节节走高；库存大、房价滞涨的城东新城，今年库存骤降50%以上，成交均价也跃上了一个新台阶。

为了解读时代潮头下杭州热门板块的发展前景，上周五都市快报、快房网邀请了汤海孺、贾生华、丁建刚、杨广宏、李坤军等房地产领域资深专家，以及各大房企代表、数十家主流媒体，举办了一场滨江板块价值高峰论坛，共话杭州未来生活国际化趋势。

可以确切地说，站上世界舞台的杭州，将迎来一个更好的人居时代。拥有奥体博览城的钱江南岸，犹如城市新封面，将成为杭州未来发展的新中心。

相信我们每一个人，都希望在这个历史机遇下，拥有一个属于自己的家，与这座美丽城市共同成长。为此，今天都市快报、快房网特别推出《钱塘江新时代人居特刊》，从楼市形势、配套建设等方面出发，为你解读国际化背景下的杭州楼市价值。

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